سلام.
۹ سال پیش یک مغازه از همسرم فروختم. خریدار میدانسته که مال برای همسرم هست. نصف قیمت توافق قولنامه را پرداخت نکرده و ملک در تسخیر خریدار است.در قولنامه شرط پشیمانی بدون قید زمان گذاشته ایم.
۱.در این مدت ۹ سال هیچ کدام از طرفین دادخواستی برای هم نداده اند. خریدار برای سند. فروشنده طلب پول
۲.پس از شکایت فروش مال غیر از اینجانب همسر به دادگاه امد و گفت از معامله خبر داشته اما شرط و شروطی داشته که انجام کن شده و راضی نبوده.اما قاضی تنفیذ معامله زده.
۳.قید مبلغ ۵۰۰ هزار تومان حق پشیمانی بدون قید زمان. ماده ۴۰۱ .ق.م.
۴.فراموش نشود که همسرم قولنامه را امضا نکرده.
ایا با توجه به موارد بالا امکان ابطال یا بازگذشت ۳ دنگ یا احتساب ۱۵ میلیون تومن ۹سال پیش به روز هست؟؟
بسیاررممنونماز راهنمایی.
- با عنایت به تنفیذ شریک مشاعی ، ایرادی بر صحت معامله وارد نبوده و امکان ابطال آن وجود ندارد .
- در خصوص موضوع خسارت نسبت به تاخیر ثمن باید متن قرارداد ملاحظه شود تا بتوان پاسخ دقیقی ارائه کرد .
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰
تومان
۶۷۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالباتخانوادهملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمملکی و املاکبانکی و مطالباتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکارملکی و املاکخانوادهداوری و حل اختلافقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اموالبانکی و مطالباتجرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتکیفری و جرایمخانوادهخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
مالیاتمالکیت فکریشرکت و کسبوکارملکی و املاکاتباع خارجی و مهاجرت
شروع قیمت از
۶,۰۰۰,۰۰۰
تومان
۵,۰۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانوادهبانکی و مطالباتقرارداد و تعهداتملکی و املاککیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند.
۲٬۰۶۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
هزینه را پیش از پرداخت میبینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
باسلام
امکان ابطال یا بازگشت ۳ دانگ، باتوجه به تنفیذمشاعی وجود ندارد.
محاسبه ۱۵ میلیون تومن ۹سال پیش به نرخ روز درصورتیکه تاخیردر ثمن موجب خسارت گردیده، ممکن است، اما پاسخ قطعی مستلزم بررسی و مطالعه مدارک میباشد.
باتشکر
تنفیذ مالک باید باید بدون قید و شرط باشد واگر مالک شروطی اضافه نماید معامله ی فضولی باطل بوده و این یک معامله ی جدید میباشد اگر طرف قبول نکرد معامله ای ایجاد نشده و چون خریدار از معامله فضولی باخبر بوده حق دریافت خسارت ندارد ولی برای ثمن مبیع میتواند به فروشنده ی فضولی مراجعه نماید. موفق باشید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
