لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
اگر در یک قرار داد در سال۷۲ گزینه ای مبنی بر دادن ۱۰۰ کیلو برنج به صاحب زمین توسط اجاره کننده زمین در همان سال مطرح شود و در سال۷۳ ان زمین توسط اجاره کننده زمین خریداری شود
و بعد از چندین سال فروشنده معترض شود که خریدار ۱۰۰ کیلو برنج را نداده حرف کی قبول است؟
پذیرش چنین دادخواست پس از سی سال تا حدودی سخت و غیر قابل پذیرش است اما از جهات نظری با توجه به قاعده البینه علی المدعی اثبات ادعا با مدعی است
چنانچه خوانده ادعای وی را قبول کرده و بگوید تعهد خود را انجام دادم در اینصورت دعوا منقلبه شده و این خوانده است باید با شهادت شهود و و سند مکتوب و قراین و امارات ثابت کند به تعهد خود عمل کرده است
بستگی به توافقات شما دارد اگر توافق شده بایستی برنج مورد تعهد تحویل داده شود و ارتباطی به معامله زمین ندارد
فروش بعدی زمین موجب ابطال قرارداد اجاره نیست و اجاره بهای زمین که برنج بوده است به قوت خود باقی ست.
فروش زمین نافی قرارداد اجاره نخواهد بود لذا کالای مورد نظر (برنج)باید تحویل داده شود
با آرزوی بهروزی برای شما ، بعد از این مدت ادعا مورد قبول واقع نخواهد شد
بادرودوسلام فروش موجب برهم زدن اجاره نمی باشد.
فروش موجب برهم خوردن اجاره نیست
