این شرط به تنهایی باعث فسخ یکطرفه معامله و وکالت خواهد شد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

باسلام و احترام میخام
ملک خودمو با اعطا وکالت بلاعزل و مبایعنامه بصورت اقساط در ازاء چند فقره چک بفروشم اگر در مباینامه و نه وکالتنامه شرط شود که درصورت برگشت هریک از چکها و کالتنامه و مبایعنامه از درجه اعتبار ساقط خواهد شد ایا این شرط به تنهایی باعث فسخ یکطرفه معامله و وکالت خواهد شد یا خیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گنجاندن شرط فسخ یا انفساخ در مبایعه‌نامه معتبر است و در صورت برگشت چک‌ها امکان بی‌اعتباری معامله را فراهم می‌کند، اما وکلا تأکید دارند که بهتر است وکالت بلاعزل ندهید و برای اثبات موضوع احتمالاً نیاز به تأیید دادگاه خواهید داشت.

این قاعده کلی است و اعتبار نهایی این شرط به نحوه نگارش دقیق عبارات در مبایعه‌نامه و درج مشخصات وکالت‌نامه در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار شرط فسخ و ابطال وکالت با چک برگشتی

درج شرط فسخ یا انفساخ قرارداد در صورت برگشت چک‌ها معتبر و قابل استناد است. اگر در مبایعه‌نامه ذکر شود که با برگشت چک معامله و وکالت ساقط می‌شود، می‌توانید فسخ یا انفساخ را پیگیری کنید، اما در صورت بروز اختلاف باید تأیید آن را از دادگاه بخواهید. همچنین ذکر شماره وکالت‌نامه در مبایعه‌نامه برای ارتباط این دو سند اهمیت دارد. با این حال، وکلای بنیاد وکلا توصیه می‌کنند که اساساً از اعطای وکالت بلاعزل در چنین معامله‌ای خودداری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

سلام. اگر قید کنید باعث انفساخ معامله خواهد شد بله. این شرط موجب انحلال معامله خواهد شد اما درصورت اختلاف مابین خریدار و فروشنده، باید تایید انفساخ را از دادگاه درخواست کرد. توصیه می شود وکالت بلاعزل اعطا نشود.