این امکان برای فروشنده وجود داره یا باید با موافقت ما و قیمت روز محاسبه گردد؟

سلام کارشناسان عزیز
من یک ملکی رو ۲ ماه پیش خریداری کردم و در قولنامه ای که تنظیم شده ۲۴ ساعت مدت پشیمانی با ۱۰ درصد خسارت ذکر شده حالا بعد از دو ماه و تاخیر در انتقال سند توسط فروشنده که به دلیل آماده نبودن مدارک میباشد فروشنده میگه که( پولی رو که برای انتقال سند نگه داشتید بدید چون من لازم دارم در غیر اینصورت پولتونو با ۱۰ درصد خسارت میدم خونمو پس میگیرم ) خواستم ببینم این امکان برای فروشنده وجود داره یا باید با موافقت ما و قیمت روز پشیمانی صورت بگیره با تشکر از مساعدت شما عزیزان