اینکه شخص عزل شده و مراتب عزل به ایشان ابلاغ شده، چه مفهومی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

من ملکی رو از فروشنده ملک ها خریدم حالا رفتم دفتر خونه برگه ی داده با این متن که این شخص فروشنده در تاریخ فلان یعنی ۲۱ روز قبل از معامله عزل شده و مراتب عزل به ایشان ابلاغ شده است
یعنی چی
ایا ملک برا من هست یا نه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروشنده در زمان معامله وکیل مالک بوده اما پیش از فروش از وکالت عزل شده و اختیاری نداشته است. اگر معامله بعد از عزل و ابلاغ آن انجام شده باشد، معامله فضولی و باطل است و ملک به شما تعلق ندارد.

اعتبار این معامله به تاریخ دقیق وقوع قرارداد در مقایسه با تاریخ عزل وکیل بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت مالکیت ملک پس از عزل وکیل فروشنده

فروشنده‌ای که ملک را از او خریده‌اید اصیل نبوده بلکه وکیل مالک بوده و پیش از معامله از سمت خود عزل شده است. با توجه به اینکه عزل وکیل پیش از تاریخ معامله رخ داده و به او ابلاغ شده بود، وی اختیاری برای فروش ملک نداشته است. این معامله از نوع فضولی محسوب می‌شود و بدون تنفیذ مالک اصلی صحیح نیست. بنابراین در حال حاضر مالکیت ملک به شما منتقل نشده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

خیر یعنی فروشنده معامله فضولی انجام داده و وکالت فروش نداشته است.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

فردی که بعنوان فروشنده ملک را از ایشان خریده اید در حقیقت وکیل برای فروش ملک بوده و حال از وکالت عزل شده است و اختیاری ندارد.اگر معامله شما قبل از عزل وکیل باشد معامله صحیح است و مشکلی برای شما ندارد

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
بستگی به تاریخ عزل ایشان دارد
اگر قبل از عزل خریداری نموده باشید معامله صحیح است
در غیر اینصورت باطل است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید