لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
ایا اظهار نامه فسخ معامله رو فروشنده برج ۲ اعلام کرده و عدم پاس شدن یک فقره چک بوده که ایشان برج ۳ چک رو پاس کردم و نیز پول و چک مابقی معامله رو پرداخت کردم اما ایشان بخاطر انتقال ندادن سند و جوابگو نبودن تعهدات بابت انشعابات دو فقره چک به علت اجاره نرفتن ان پاس نکردم دادخواست داد و حکم تخلیه گرفته ایا رای درسته
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در خصوص موضوع.. جنابعالی باید ابتدا از طریق اظهارنامه و در صورت عدم اعتناء می بایستی الزام فروشنده را به ایفاای تعهدات قراردادی و انتقال سند رسمی و تعیین تکلیف و تکمیل انشعابات را از طریق طرح دادخواست جهت رسیدگی در دادگاه محل مطرح می نمودید تا نسبت به تکمیل انشعابات و انتقال سندرسمی رسبدگی لازم صورت گیرد..
حالیه هر چند که توضیحات سئوال از طرف شما کافی نبوده، ولی بنظر می رسد که مشارالیه با برگشت چکها و مستند قرار دادن حق فسخ خود درخواست تخلیه ملک را نموده اند..
موفق باشید..
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
سوال مبهم است.
اگر میخواهید بدانید حق فسخ فروشنده زایل شده یا خیر با اقدام بعدی در جهت وصول چک ها از دید حقیر حق فسخ منتفی شده است.
قرارداد باید بررسی شود در صورتی که ایشان با توجه به فرض سوال حق فسخ در قرارداد را داشته باشد از حق فسخ خود در مقابل عدم انجام تعهد از سوی شما استفاده نموده است
توضیحات شما کافی نیست، ولی بنظر می رسد که ایشان با برگشت خوردن چکها و اعمال حق فسخ خود در قرارداد ،درخواست تخلیه ملک را نموده باشند
مفادقراردادباید بررسی شود که عدم انجام کدام تعهدات ازسوی طرفین حق فسخ ایجاد می کند .اگرقراردادمشروط به پرداخت وجه چکهادرسررسید بوده که درصورت عدم تحقق شرط حق فسخ یکجانبه ایجاد شده وفروشنده می تواند دادخواست تخلیه دهد
فسخ یک جانبه قرارداد بستگی به مفاد قرارداد تنظیمی بین شما و فروشنده دارد
نیاز به بررسی قرار داد دارد و باید طبق قرارداد عمل شود.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
