ایا هنگام تحویل واحد در پایان قرارداد به مشکل میخورم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

آپارتمانی را تحویل گرفته ام و در متن اجاره نامه بصورت دستی نوشته شده که واحد صحیح و سالم تحویل میگردد . یک هفته بعد که آپارتمان را تحویل گرفتم متوجه شدم درب سرویس از داخل پوسیده و دستگیره پنجره ها شکسته و کابینتها در محلهایی دچار پوسیدگی است . به صاحبخانه موارد را منتقل نموده ام .ایا هنگام تحویل واحد در پایان قرارداد به مشکل میخورم ؟ چه راهکاری وجود دارد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به امضای تحویلِ سالم، در پایان قرارداد به مشکل می‌خورید مگر اینکه معایب فعلی را مستند کنید. راهکار وکلا توافق با مالک برای نوشتن صورت‌جلسه یا ثبت دادخواست تأمین دلیل از وضعیت موجود ملک است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تأمین دلیل یا صورت‌جلسه معایب ملک

با توجه به اینکه در قرارداد تحویل سالم ملک را امضا کرده‌اید، هنگام تخلیه ممکن است مالک خسارت این خرابی‌ها را از شما بخواهد و حتما به مشکل برمی‌خورید. برای پیشگیری، ابتدا تلاش کنید صورت‌جلسه‌ای با ذکر دقیق معایب موجود تنظیم کنید و به امضای موجر و شهود برسانید یا این موارد را به قرارداد اضافه نمایید. در صورتی که مالک از امضا خودداری کرد، باید سریعاً تقاضای تأمین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی وضعیت کنونی واحد را ثبت و اعلام نظر کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
صورتجلسه ای تنظیم کنید و موارد را ذکر کنید و به امضا موجر و شهود برسانید در صورتی که قبول نکردند تقاصای تامین دلیل کنید تا کارشناس اعلام نظر کند در خصوص وضعیت موجود ملک

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
درزمان تحویل منطقا باید موارد را ذکر می کردید اکنون نیز برای اطمینان خاطر می توانید تامین دلیل وضعبت موجود کنید یا با مالک صحبت و این موارد را در صورتجلسه تحویل اضافه کنید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام موارد عیب را در قرارداد اجاره نوشته یا تامین دلیل نماید حتما مشکل بر میخورید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
توصیه می شود وضعیت موجود را تامین دلیل نمایید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ، وضعیت موجود را تامین دلیل نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید