موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
سوالی داشتم خدمتتون اگه راهنمایی بفرمایید ممنون میشم
بنده زمین کشاورزی دارم که یکی از دوستان با فاصله ۳ پلاک سمت راست زمین بنده زمینی دارد که برای ان امتیاز برق گرفته است و برای ان که مسیر کابل کشی برای وی کوتاه تر شود از بنده درخواست کرد که داخل زمین منو بکنه و کابل رو دفن کنه ... منظورمکابل شخصی بعد از کنتوره نه کابلی که اداره برق میکشه ... حال سوال اینجاست که اگر این اجازه رو بدم ایا برای وی در آینده حق ارتفاق و یا حقوق مشابه آن به وجود می اید؟ و این که اگر حقی به وجود می اید قراردادی بینمون بنویسیم و این حق و از وی سلب کنم چطور؟ محضری نباشد.
در ضمن این رو هم عرض کنم که زمین وی مجاور زمین بنده نیست و چند پلاک فاصله دارد ... ممنون میشم اگر بنده را راهنمایی بفرمایید
اگر شما به دوستتان اجازه دهید که کابل برق را در زمین شما دفن کند، این ممکن است بهعنوان یک حق ارتفاق تلقی شود. حق ارتفاق به معنای حقی است که به شخص دیگری اجازه میدهد تا از ملک شما برای دسترسی به ملک خود استفاده کند. در این مورد، اگر شما اجازه دهید که کابل در زمین شما دفن شود، ممکن است در آینده این حق بهعنوان یک حق دائمی برای او تلقی شود.
با سلام
بله حق ارتفاق برای ایشان ایجاد خواهد شد. بایستی قراردادی تنظیم و در آن تصریح گردد که صرفا اذن در انتفاع به ایشان داده اید و هر زمان مایل باشید می توانید رجوع کنید.
سلام و وقت بخیر
قراردادها چه عادی و رسمی الزام آور است پس حق ارتفاق در ملک شما برای ایشان ایجاد می شود مگر اینکه در قرارداد نوشته شود و دو شاهد نیز آن را امضا کنند که صرفا اذن در انتفاع داده شده است و در هر زمان بخواهید قابل رجوع می باشد. از طرفی در قرارداد شرط سلب مسئولیت بنویسید بدین معنا که درصورت بروز خسارت هیچ گونه مسئولیتی برعهده شما نخواهدبود. درصورت لزوم می توانید متن این قرارداد را جهت بررسی ارسال فرمایید.
با سلام
اگر حق ارتفاق ایجاد شود غیر قابل رجوع است بنابراین در قرارداد فی مابین تاکید شود که صرفا اذن در انتفاع ایجاد شده و هر زمانی قابل رجوع می باشد.همچنین تاکید شود در صورت بروز خسارات و سایر مشکلات قانونی هیچ گونه مسئولیتی بر عهده شما نمی باشد و ایشان شخصا باید پاسخگو باشد.
به محض اینکه به ایشان اجازه این کاررادادیدبرای ایشان حق ارتفاق به وجودمی آیدخواه قراردادکتبی درمیان باشدیاخیر،ولی چون منشااین حق اذن شمامیباشدهرزمانی میتوانیدازاذن خودرجوع کنیدوسعی کنیدمکتوب باشدولزومی نداردحتمارسمی ثبت گردد
درود فراوان
با توجه به این موضوع که انشعاب برق نبایستی از طریق زیر زمین جابجا شود و غیر قانونی و غیر استاندارد است حق ارتفاقی برای ایشان ایجاد نمی گردد و نیازی به قرارداد ندارد ، تا در آینده راحتتر بتوانید کابل را از زمین خارج نمایید . ولیکن توصیه می شود به هیچ عنوان این عمل را انجام ندهید زیرا که با کوچکترین اتصال در زمان باران و خیسی زمین میدان مغناطیسی ایجاد می گردد و منجر به برق گرفتگی در سطح گسترده می شود که ممکن است خسارات جبران ناپذیر را ایجاد نماید .
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که با قرارداد عادی نیز حق ارتفاق ایجاد خواهد شد، لذا بهتر است حق رجوع محفوظ باشد، هرچند تنظیم چنین قراردادی بایستی زیرنظر متخصص امور قراردادها باشد.
سلام و وقت بخیر.قرارداد منعقد بفرمایین و در قرارداد ذکر کنین که مدت استفاده مدت داره و برای طرف مقابل حق ارتفاق ایجاد نمیشه و حق هر گونه ادعایی در اینده رو از فرد ساقط کنید
بله حق ارتفاق ایجاد می شود اگر می خواهید این کار را بکنید در قرارداد حدود آنرا و موارد احتیاطی جهت رجوع از اذن را بنویسید.اگر هم کلا ایجاد دردسر میشود اجازه ندهید
با درود بر شما ، حق ارتفاق ایجاد میشود به هر حال بهتر است
در یک قرارداد با شهادت شهود دونفر معتمد قابل رجوع بودن آنرا در هر زمان که شما اراده بر رجوع کردید را قید کنید .
با درود ، بلحاظ تخصصی بودن موضوع بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا با ما مشورت کنید تا راهکار مناسب و قانونی ارایه گردد.
به هر حال اگر با اذن و اجازه شما باشد ، حق ارتفاق از ملک شما برای ملک ایشان ایجاد میشود ولی باید در قراردادتون بهتر است قید نمایید که اگر کابلهای برق ایشان در آینده مانعی و مشکلی برای بهره برداری بهینه از ملک تان ایجاد نماید، شما مختار باشید هر زمان با صلاحدید و اختیار خودتون بدون پرداخت هیچ گونه خسارتی به ایشان کابلهای برق را از ملک تون رفع و بردارید .
با سلام، بلی، برای ایشان حق ارتفاع ایجاد میشود و نظر به اینکه با اذن بوده میتوانید بعدا از اذن خودتان رجوع کنید، منتهای مراتب قرارداد و صورتجلسهی مذکور باید به صورت دقیق نگارش شود ...
