ایا رای شورا در مورد اموال غیر منقول در دادگاه پذیرفته میشود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام بنده یه مشکل حقوقی در مورد خرید اموال غیر منقول داشتم که فروشنده از طریق دادگاه از بنده جهت تایید فسخ معامله شکایت کردن و دادگاه ما رو به شورای حل اختلاف فرستاد و متاسفانه شورا ی
حل اختلاف به نفع فروشنده تایید فسخ معامله رو داده با توجه به اینکه شورا نمیتواند در مورد اموال غیر منقول رای بدهد بنده اعتراض داده و منتظر جواب هستم سوال بنده اینه با فرض اینکه اعتراض بنده رد بشه ایا فروشنده با رای شورا میتونه از دادگاه اجرای حکم رو بخواد یا نه( با توجه به اینکه میدانیم در قانون، شورا نمیتواند در اموال غیر منقول رای بدهد)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی و صدور رأی در دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول را ندارد و صلاحیت آن در این موارد صرفاً جهت ایجاد صلح و سازش است.

با اینکه شورا صلاحیت صدور چنین حکمی را ندارد، نحوه برخورد دادگاه به شیوه ارجاع پرونده و متن دقیق اعتراض شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم صلاحیت شورا در اموال غیرمنقول

شورای حل اختلاف قانوناً صلاحیت رسیدگی و صدور رأی در خصوص دعاوی اموال غیرمنقول و تایید فسخ این‌گونه معاملات را ندارد. صلاحیت این مرجع در چنین موضوعاتی صرفاً محدود به ایجاد صلح و سازش میان طرفین است. به دلیل عدم صلاحیت ذاتی، رأی صادره فاقد اعتبار قانونی تلقی می‌شود و نمی‌تواند مبنای درستی برای صدور اجراییه باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. شورا فاقد صلاحیت رسیدگی به اختلافات اموال غیر منقول بالاخص اختلاف در مالکیت آن؛ میباشد. لذا حکم قطعی آن نیز فاقد اعتبار قانونی هست.

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام .... شورای حل اختلاف می‌تواند در دعاوی منقول، نفقه،‌ مهریه و جهیزیه تا سطح ۲۰ میلیون تومان ورود کند

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
سوال تکراری است
لیکن شورا در این خصوص فاقد صلاحیت است اما متاسفانه اخیرا این موارد زیاد باب شده است

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
ارجاع به شورا به منزله حل اختلاف میباشد ولی در این خصوص شورا صلاحیت ندارد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
صلاحیت شورای حل اختلاف صرفا راجع به حصول صلح و سازش می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید