ایا این پول افزایش متراژ را در پای سند باید بدم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام من یک واحد اپارتمان پیش فروش خریداری کردم تو قرارداد نوشته شده متراژ حدود ۱۴۳ متر و بعدش نوشته ایم بعد از متراژ اداره اسناد کم و کاست به قیمت معامله تسویه خواهد شد ولی حالا فروشنده اعلام میکنه متراژ شده حدود ۱۶۲ متر یعنی حدود ۱۹.۵ متر افزایش یافته و حدود ۳۲۴ میلیون باید من خریدار پرداخت کنم ؟ ایا طبق ماده ۷ قانون پیش فروش اپارتمان باید حداکثر ۵ درصد اختلاف متراژ باشد برای من صدق میکند یا جمله بعد از متراژ اداره اسناد به نفع فروشنده است؟ و این قانون را برای من خریدار نقض میکند
چون من اگر میدانستم این متراژ است نسبت به بودجه نمیخریدم و همچنین عرف این است برای این متراژ ۳ خوابه باشه در حالی دو خوابه اگر من بالای ۱۴۵ می خریدم ۳ خوابه میخریدم؟
بعدش من سه ماه قبل خریداری کردم یعنی تمام اسکلت ساختمانو نما تمام شده بود الان متراژ تفکیکی رو فروشنده میگه ۱۳ درصد افزایش متراژ هست؟ چکار کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به شرط نوشته‌شده در قرارداد مبنی بر تسویه کم یا زیاد شدن متراژ به قیمت معامله، مبلغ اضافه متراژ معمولاً از سوی فروشنده قابل مطالبه است، هرچند اظهارنظر قطعی نیاز به بررسی دقیق متن قرارداد دارد.
