اگر کسی که سند به نامش هست فقط وکالت محضری بدهد و سند به نام نزند؛ بعدا مشکلی برای من پیش نمیاد؟

سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : کاربر عزیزخواهشا با دقت به پاسخ تقدیمی توجه فرمایید ..
۱) وکالت مانع از فروش ملک توسط موکل نمیگردد ..
۲-)با فوت موکل یا وکیل .وکالت نامه باطل و مالکیت به مالک اصلی برمیگردد
۳)وکالتنامه به وکیل اجازه انتقال میدهد و چنانچه انتقال صورت نگیرد هییچجگونه مسئولیتی متحمل موکل نخواهد بود و معمولا با تورم و اختلاف قیمت معمولا موکل از انتقال خودداری نموده و مبلغ بیشتری مطالبه مینمایند
اما راهکار :
الف : حتما وکالتنامه بلا عزل صادر گردد
ب) بمحض صدور وکالتنامه ، یا مبایعه نامه تنظیم کنید بنام خودتان یا در دفاتر اسناد رسمی سند فروش قطعی را تنظیم کنید
بعبارتی بمحض صدور وکالتنمامه ملک مورد نظر را بنام خود انتقال دهیذ و نگذارید مدت زمان زیادی از وکالتنامه سپری گردد
لذا اهم موارد تقدیم شما گردید که امیدوارم به پاسخ خود رسیده باشید