بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر من پولو بدم بهش شاید یه نفر دیگه بیاد و یه اجاره نامه بیاره به اسم مالک قبلی، من چیکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

من یه خونه خریدم که مستاجر داشت، و توی قولنامه هم ذکر شد مستاجر داره و ۵۸ ملیون هم از قیمت کسر شد که من بعدا به مستاجر بدم، اما اسمی از نام مستاجر برده نشد، حالا مستاجر اجاره نامشو اورده نام موجر چیز دیگست، فروشنده قبلی نیست، وکیل یا نماینده قانونیش هم نیست، اگر من پولو بدم بهش شاید یه نفر دیگه بیاد و یه اجاره نامه بیاره به اسم مالک قبلی، و به اونم باید پول بدم، بوی کلاهبرداری میاد، الان من چیکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
برای پرداخت این مبلغ یا بایستی مبلغ را به مشاور املاک تحویل و رسید معتبر اخذ نمایید تا خود شخصا اقدام کند
یا از طریق اخذ امضا و رسید از فروشنده ملک و در حضور وی مبلغ را به مستاجر تحویل دهید
یا مستاجر اقامه دعوی بر علیه موجر نماید تا از طریق قانون این امر انجام گیرد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۵ مشاوره موفق

در صورت عدم تطابق اجاره نامه با مدرک موجود نزد شما بهتر است که استرداد ودیعه را منوط به طرح دعوی مستاجر نمایید تا ودیعه به موجب حکم قضائی و تحت نظر دادگاه مسترد شود .

هشام بهبهانی نژاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام
شما باید ابتدا موارد مندرج در قولنامه را با سند ملکی خود مطابقت نموده و برای جلوگیری از اقدامات احتمالی در آینده بهتر است از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید !

دل آرا بهره مند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بهتر است از فروشنده جزئیات قرارداد را سوال کنید شاید ملک پیش از مالکیت ایشان هم اجاره بوده و قرارداد به نام مالک قبلی است یا مستاجر ملک را به مستاجر دیگر اجاره داده است. میتوانید صبر کنید تا مستاجر اقدام قانونی کند و با دستور دادگاه ودیعه را به کسی که دادگاه محق دانسته پرداخت کنید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حامد دربر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اولا ببنید خونه سند رسمی خورده یا نه وبعد در زمان تحویل منزل دست چه شخصی بوده شاید این ملک چند دست چرخیده واون مستاجر مالک قبل از این باشد از ایشون یک تعهد بگیر ویک قولنامه جدید هم بنویسید با نام خودتون باهمون مدت قرارداد باقی مونده که داخل اون دیگه شبه ای نباشه

اکبر آقاپور اناری
اکبر آقاپور اناری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

از طریق شورا درخواست تخلیه کنید و ودیعه به صندوق دادگستری واریز کنید .

۱۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید