اگر مشخص شود که شخصی که به جای مشتری سند را در دفترخانه امضا کرده وکالتی از مشتری نداشته است، آیا کل سند ابطال میشود؟
با سلام.
اگر در قالب یک سند رسمی ما بین بانک، مشتری، و راهن قراردادی نوشته شده باشد که در آن بانک، تسهیلاتی را تا سقف مشخصی ارائه کرده و مشتری و ضامن متعهد به بازپرداخت بدهی باشند، و مشخص شود که شخصی که به جای مشتری سند را در دفترخانه امضا کرده وکالتی از مشتری نداشته است، آیا کل سند ابطال میشود؟ یا این امکان وجود دارد که تعهدات ضامن همچنان پابرجا باشد، ولی صرفا بخشهای مربوط به تعهد مشتری باطل شود؟
در صورت اثبات اینکه امضاکننده وکالتی از سوی مشتری نداشته است، سند و قرارداد باطل خواهد بود و سردفتر نیز مرتکب تخلف شده و قابل پیگیری است.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی سند به اثباتِ قطعی این ادعا در مرجع صالح بستگی دارد.