اگر مستاجر در قرارداد اجاره کد رهگیری داشته باشد دارای اعتبار است؟

ما خانه ای را از فروشنده همراه با مستاجر خریداری کردیم در متن قرار داد که کدرهگیری داره مبلغ بیست میلیون از شصتو دو میلیون به مستاجر همراه با خسارت زود بلند شدن به صورت ودیعه موظف شدیم به ایشان بدهیم و مستاجر آن خانه هم قبول کرد تا زودتر از موعد ملک تخلیه کند در قرارداد ما شماره سریال چک تضمینی قید شده و هم فروشنده و هم ما و هم بنگاه املاکی امضا کرده و مهر زدن اما مستاجر ادعا میکنه من پولی از بنگاه املاکی دریافت نکردم در صورتی که هم ما و فروشنده و بنگاه املاکی این پول به مستاجر دادیم ودر قرارداد امضا کردیم تا جایی را مستاجر اجاره کند .مستاجر چون چک تضمینی بوده به موجر خانه جدید خود تحویل داده و موجر آن خانه پول گرفته و ملک به مستاجر ما تحویل نداده و مستاجر زده زیر همه چیز و گفته پولی تحویل نگرفتم چون بنگاه املاکی ازش رسیدی نگرفته بعد از اینکه دستور تخلیه گرفتیم الباقی ودیعه به ایشان تحویل دادیم ...ولی ما رو به بنگاه املاکی کشوند که از ما وقت بیشتر بگیره که ....مستاجر قراردادی که امضا کرد ه بودپاره کرد و بلعید که فقط در نسخه خودمون این متن نوشته بود و همه شاهد بودن که مستاجر این کار رو انجام داد.حالا از ما شکایت کرده که امضا من جعل کردید و ضرر و زیان زود تخلیه کردن منو که پنج ماه زودتر بوده بدهید الانم قرارداد اصلی نداریم ولی کپی برابر اصل در شورا قرار دارد حالا بنگاه املاکی میگه دعوا شما به من ربطی نداره و من شاهد هیچ چیز نمی شوم در ضمن ما گواهی عدم حضور ایشان و کپی قرارداد ایشان که با پول ما خانه جدید به عنوان ودیعه اجاره کرده بود داریم ولی مشکل اینه بنگاه املاکی سریال چک ما رو در قرارداد ایشان ذکر نکرده و مستاجر ادعا کرده با پول خودم این خانه ودیعه کردم و پولی از جانب ما نگرفته .می خواستم بدونم اگر در صورت استعلام چک خودمون قانونی وجود دارد که بگه در صورت دادن مقداری از ودیعه به مستاجر برای زود بلند شدن از ملک باید مستاجر ملک در زمان مقرر تخلیه میکرده چون مدرکی از این جانب که برای زودتر بلند شدن ایشان از او نداریم چون ایشان اصل قرار داد که در نسخه ما فقط نوشته شده بوده بلعیده و بنگاه املاکی شاهد ما نمیشه و اینکه ضرر و زیانی متوجه ما می شود یا خیر چون ما کامل پول ایشان به او پرداخت کردیم و مستاجر ملک تخلیه کرده طبق دستور تخلیه ای که با قرارداد اصلی از قبل داشتیم ولی ادعا کرده منو زودتر بلند کردید و امضا منو جعل کردید و ما اصل قرارداد نداریم که حرف ایشون رد کنه .و میگه باید خسارت زود بلند شدن من و همینطور خسارت اسباب کشی و وکیل منو بدهید .....ممنون میشم منو راهنمایی کنید