اگر مبلغی از مهریه قبلا پرداخت شده باشد دیگر پیش قسط تعیین نمیشود؟

سلام
مهریه همسرم به شرح ذیل است:
110 عدد سکه
90 مثقال طلا
30 میلیون تومان وج رایج بابت خرید خانه

بند آخر در تاریخ اردیبهشت ماه 94 در دفتر اسناد رسمی از طرف همسرم بخشیده شد. چون سه دانگ خانه به نامش زدم که از طریق وام بانک مسکن خریداری کردیم.

سوالم این است : دادگاه این 30 میلیون را که پارسال دانگ به نام همسرم کردم به عنوان پیش قسط قبول می کند ؟؟؟؟

و سوال آخر اینکه آیا مثقال طلا که در مهریه دخترها قید می شود در صورت اثبات اعسار اقساط می شود ؟؟؟

با تشکر