اگر در دادگاه بگم که طبق قرارداد کلیه خیارات از جمله خیار غین را اسقاط کرده اید، حکم دادگاه چگونه خواهد شد؟

سلام خسته نباشید
بنده در تاریخ ۹۹/۲/۸ یک قطعه زمین از شخصی خریدم و قرار شد سه فقره چک به ایشان تحویل دهم به تاریخ های ۹۹/۳/۱۵ و ۹۹/۵/۱۰و۹۹/۷/۱۳. الان در تاریخ ۹۹/۵/۱۱ فروشنده رفته شکایت کرده که من در معامله مغیون هستم و خواستار فسخ قرار داد زمین را دارم.در ضمن فروشنده چک اول را گرفته.حالا رفته استشهادیه محلی تهیه کرده و کارشناس هم قیمت گذاری کرده که ارزش زمین از مبلغ توافق شده بیشتر است. به نظرتون من اگر در دادگاه بگم که طبق قرارداد کلیه خیارات از جمله خیار غین را اسقاط کرده اید و با توجه به گران شدن قیمت زمین پس از گذشت چند ماه مورد قبول است ولی معامله ما در برج دوم توافق شده است و بنابراین باید با قیمت برج دوم ارزش گذاری شود نه با برج پنجم.با این شرایط به نظرتون حکم دادگاه چگونه خواهد شد؟ باتشکر