اگر خونه به مزایده بره و به فروش برسد و پول به حساب بیاد، چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

عرض ادب.
من و همسرم یک باب حیاط شریک هستیم سه دونگ سه دونگ. الان قصد جدایی دارد و ترک منزل کرده و از طریق ثبت اسناد اقدام تفکیک منزل رو کرده، ثبت نظر به عدم افراز داده است. الان همسرم چون من توان خرید سهم او را ندارم دادخواست برای مزایده کل منزل داده است. سوالم اینجاست الان من به جز اون سه دونگ خونه که جز مستندات دین محسوب میشود دارایی به اسم ندارم و شغل ثابتی هم ندارم، اگر خونه به مزایده بره و به فروش برسد و پول به حساب بیاد و طلب و اجرای مهریه بکنه آیا قاضی بر حساب همان پول که به حساب آمده از طریق مزایده خونه اگه سریعا اقدام کنند برای پیش قسط مهریه که تعداد ۲۰۰ تا سکه است میتواند قاضی توقیف حساب یا کاری بکند که اون مبلغ که حدود ۱۰۰ میلیون تومان می شود از من برداشت کنند و اگر کمکی یا راهنمایی از اساتید به فکرشان می رسد برای حل این موضوع که اون سه دونگ خونه که من در اون زندگی میکنم و واقعن امرار و معاش سخت شده در این دوره زندگی ممنون میشم راهکار نشان بدهند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر همسرتان برای مهریه اقدام کرده و دستور توقیف یا قرار تأمین خواسته بگیرد، مبلغ حاصل از فروش سه دانگ شما در حساب توقیف و بابت مهریه برداشت می‌شود. همچنین چون مزایده به درخواست شریک مشاعی بوده، بحث مستثنیات دین در این مرحله برای جلوگیری از مزایده مطرح نیست و شما باید برای مهریه اعسار خود را ثابت کنید.

اینکه پول فوراً توقیف شود یا به دست شما برسد، بستگی به این دارد که همسرتان دقیقاً چه زمانی و از چه طریقی مهریه را به اجرا بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف سهم شما از مزایده بابت مهریه

فروش ملک مشاع به درخواست شریک ارتباطی به مستثنیات دین ندارد و ملک به مزایده گذاشته می‌شود. پس از فروش، سهم شما به حسابتان واریز می‌شود اما اگر همسرتان برای مهریه حکم، تأمین خواسته یا اجراییه ثبتی گرفته باشد، بلافاصله آن پول توقیف و برای مهریه برداشت خواهد شد. در این شرایط شما باید اعسار و عدم تمکن مالی خود را در دادگاه اثبات کنید تا تمام پول یک‌جا برداشت نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد زارعی ایرندگان

محمد زارعی ایرندگان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲(۵ نظر)

درودبرشما
به نظر بحث مستثنیات در مزایده ملک مزبور موضوعیت نداردچراکه درقبال محکومیت مالی ملک به مزایده گذاشته نشده بلکه به درخواست شریک مشاعی اینکار صورت گرفته است اما بعداز قطعیت مزایده سهم شما پرداخت خواهدشد واگر خانم شما مطالبه مهریه کرده باشد تازمان صدور حکم قطعی یا قرار تامین خواسته یادرخواست ازطریق اداره ثبت وجه مزبور توقیف نخواهدنشد.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

زوجه می تواند بلافاصله مبلغ مورد نظر را توقیف و بابت مهریه برداشت کند.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورت شکایت برای مهریه توسط زوجه ، صددرصد حساب بانی شما مسدود و مبلغ موجود توقیف میشود و این شمایید که باید اثبات نمایید تمکن مالی ندارید و معسر هستید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید