اگر خانه مستثنیات دین توقیف شود میتوان آنرا آزاد کرد؟

باسلام و خسته نباشید
طرح موضوع:
بنده 1 سال هست که عقد کردم اما همسرم دیگر باکره نیست و به تعریف قانون میبایست در منزلی که شوهر بصورت مستقل تهیه نموده زندگی و تمکین کند و حق انتخاب مسکن نیز در عقد نامه ذکر نشده و منزل تهیه شده کاملا در شان ایشان و حتی بیشتر میباشد که از این حیث مشکلی وجود ندارد.به دلیل وجود اختلافات قبل از مراسم عروسی ایشان مبادرت به اجرای مهریه خود که عندالستطاعه میباشد از طریق ثبت اسناد نمودند و حدود یک ماه ارتباط خود را با اینجانب قطع کردند.بنده تنها یک واحد آپارتمان دارم که قیمت اعظم آن (بیش از 50 درصد) تا چندین سال در رهن بانک است.الباقی نیز بصورت وام از بانکها و اشخاص دیگر تامین شده.و شاید تنها حدود 10 الی15 درصد مللک به صورت نقد پرداخت شده و تنها در آن زندگی میکنم.ضمنا اظهار نامه مبنی بر دعوت به زندگی مشترک بصورت مدت دار برای ایشان ارسال نمودم که در آن آدرس منزل نیز قید شده.بنده شاغل بخش خصوصی هستم و استخدام رسمی نیستم و وضعیت حقوقم نظم مشخصی ندارد.
سوال:
1-با توجه به عندالستطاعه بودن مهر ایشان و در رهن بودن سند ملک آیا ملک قابل توقیف میباشد؟
2-آیا در صورت توقیف شدن میتوان به قانون مستثنات دین استناد کرد و از توقیف خارج نمود؟
3-شان زوج چگونه مشخص خواهد شد؟
4:با توجه به اینکه به ایشان حق طلاق داده ام آیا میتوانم منزل را واگذار و از کشور خارج شوم؟
توضیحات:
بنا به قانون در صورتی که زوج یک منزل داشته باشد جز مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نمیباشد اما دیده میشود نظر قضات با این قانون مغایر هست.
لطفا هر گونه اقدام پیشگیرانه لازم را عنایت به توضیح بفرمایدد.