بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سؤال قرارداد پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

انحاء قانونی تخلیه ملک استیجاری زودتر از موعد قرارداد

مرداد سال ۱۴۰۲ یک خانه رهن و اجاره کردم. الان ۸ ماه هست که ساکن هستم. (فروردین ۱۴۰۳) می‌خواهم خانه را تحویل دهم اما قراردادم مرداد تمام می‌شود. صاحبخانه گفت باید خودم یکی را از سایت دیوار پیدا کنم و جایگزین خودم کنم. مبلغی هم که برای رهن پیشنهاد داده خیلی بالاست و هیچ بنگاهی این مبلغ رو قبول نداره. روش قانونی وجود داره که بتونم زودتر از موعد قراردادم بلند بشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸ | ۱,۸۸۱مشاوره موفق

سلام امکان فسخ یا ابطال قرارداد پیش از انقضای مدت اجاره وجود ندارد مگر با اقاله و توافق موجر و مستاجر

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴.۸ | ۱۹مشاوره موفق

با درود ، اگر در ضمن قرارداد شروطی خاصی مبنی بر فسخ قرارداد زودتر از موعد بنفع شما نباشد ،یا مثلا بعداز عقد ،در مورد اجاره ایراد اساسی ایجاد شود که از انتفاع خارج شود، یا با موجر توافق نمایید ، تخلیه زودتر از موعد بصورت یکطرفه ممکن نیست

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار وکیل

۴.۷ | ۲,۱۳۸مشاوره موفق

سلام وقت بخیر

باید قرارداد بررسی شود و امکان حق فسخ درج شده باشد درغیر اینصورت باید توافق شود

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نیک زاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸ | ۱,۳۴۹مشاوره موفق

باسلام باتوجه به اصل لزوم قراردادهامیبایست قراردادبه پایان رسیده مگراینکه حق فسخ درقراردادقیدشده باشد.

یوسف صیوانی اصل ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹ | ۱۴مشاوره موفق

با سلام
قرارداد شما تا انقضای مدت معتبر است و نمی توانید یک طرفه آن را منحل کنید مگر با اراده دو طرفه آن را اقاله کنید و اگر موجر موافق نباشد اقاله ممکن نیست

غزال زارعی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۲ | ۴۶مشاوره موفق

با توجه به عقد اجاره امکان تخلیه بدون توافق با مالک وجود ندارد اما بهتر است قرارداد شما بررسی شود شاید موارد فسخ در قرارداد شما وجود داشته باشد .

سعید نقدی
سعید نقدی
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۳۱مشاوره موفق

قانونا، رابطه استیجاری تا پایان مدت اجاره برقرار است و شما حق خاتمه دادن یک طرفه قرارداد را ندارید.

پدرام جهان فتحی ۲ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴.۸ | ۳۱مشاوره موفق

علی القاعده چنین امکانی برای شما وجود ندارد، مگر اینکه شرط فسخ با اطلاع قبلی در قرارداد گنجانده شده باشد

آرش فارابی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۱۱مشاوره موفق

اصولا قراداد های اجاره بنگاهی غیر قابل اقاله و فسخ هستند مگر اینکه در بند های قراردا این مدارد پیش بینی شده باشد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۱,۸۵۱مشاوره موفق

با سلام
راهکار قانونی ندارد، تنها راه این است که با موجر توافق نمایید.

مریم حاج منوچهری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹ | ۱۶۹مشاوره موفق

باسلام
در صورت عدم توافق،تا موعد قرارداد باید صبر کنید.

محمد پارسا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸ | ۶مشاوره موفق

باسلام، خیر این موضوع امکان پذیر نیست مگر در قرارداد چنین شرطی درج شده باشد.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۷۵۶مشاوره موفق

سلام
خیر راهکاری نیست مگر اینکه با ایشان توافق کنید

غلامرضا قربانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۷ | ۸۶مشاوره موفق

متاسفانه خیر مگر با توافق همدیگر تخلیه صورت پذبرد

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۹۸۳مشاوره موفق

با سلام تخلیه قبل از موعد نیازمند توافق طرفین است

مصطفی حسن رئیسی
مصطفی حسن رئیسی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵

با سلام و احترام
اگر مالک از شروط ضمن عقد اجاره تخلفی کرده باشد حق فسخ خواهید داشت.

عباس باغبان زاده ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۵۶مشاوره موفق

سلام ~
تخلیه پیش از موعد، مستلزم توافق طرفین است.

پویا فهیم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۱۹مشاوره موفق

خیر راهکار قانونی وجود ندارد، مگر توافق کنید

اعلا قدیمی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵ | ۵۶مشاوره موفق

سلام
قانون موکول به توافق طرفین نموده است

روح اله سحابی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳مشاوره موفق

با سلام
فرداد اجاره لازم الاجراست
لیکن قرارد اجاره شما بایستی بررسی شود که توافق و بندهای مربوطه این امکان رو بشما می دهد یا خیر ؟

مینا مشایخی کرهرودی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۴۸مشاوره موفق

سلام تنها راه توافق با مالک می باشد

خسرو مومنی لیرک ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱مشاوره موفق

با سلام این امکان وجود ندارد مگر اینکه در قرارداد چنین اختیاری برای شما وجود داشته باشد

فرشته محمودی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
راهی جز توافق با مالک وجود ندارد

ندا فرخ نیا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۶ | ۱۴۰مشاوره موفق

با سلام
خیر راهکاری جز توافق نیست

۲۴۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید