موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در وکالتنامهای به وکیل اجازه انقال ملک به خود به هر نحوی اعم از صدقه و هبه و صلح و بیع به هر ثمن و اسقاط کافه خیارات کرده. حال وکیل بنا به خواست خود ملک را به صورت بیع به مبلغ یک درصد ارزش واقعی به خود انتقال داده. با توجه به موارد فوق که وکیل حتی میتوانسته ملک را صلح و هبه کند که نشان میدهد سود مادی در نظر موکل نبوده و صرفا میخواسته ملک را به نام وکیل کند آیا شامل رعایت نکردن مصلحت موکل میشود؟ و وراث وی میتوانند نسبت به این موضوع ابطال معامله کنند؟
با سلام و احترام
با توجه به موارد بیان شده و طبق قاعده العقود تابعه للقصود وکیل میتواند بیع را به هر قیمتی به خود منتقل کند و عدم رعایت مصلحت موکل در این مورد مصداقی ندارد.
وکیل در صلح و هبه باید مراعات مصلحت موکل را بنماید.
در ماده ۶۸۰ قانون مدنی نیز آمده است:
اگر صلح یا هبه برخلاف مصلحت موکل باشد، وکیل ضامن است.
بنابراین، حتی اگر به وکیل اختیار صلح و هبه به خود داده باشید، باز هم وکیل باید در هر شرایطی، مصلحت شما را در نظر بگیرد و عمل کند. اگر وکیل برخلاف مصلحت شما عمل کند، عمل او غیرقانونی و باطل است و شما میتوانید از او شکایت کنید.
سلام و عرض ادب
اگر در سند وکالت نامه قید شده است که وکیل میتواند بیع را به هر قیمتی به خود منتقل کند عدم رعایت مصلحت موکل مصداق ندارد
به این مسئله توجه داشته باشید که حسب قاعده العقود تابعه للقصود در اینجا مشخص است هدف موکل انعقاد عقد وکالت نبوده است و در واقع هدف یک احسان و لطف در حق وکیل بوده است
بیع از طرف وکیل باید با رعایت مصلحت موکل باشد و حتی اگر اختیار صبح و هب نیز داشته باشد در صورتی که به بیع انتقال نماید و رعایت مصلحت ننموده باشد موکل اختیار ابطال قرارداد را دارد.
