انتقال ملک وکیل به موکل با یک درصد قیمت واقعی
در وکالتنامهای به وکیل اجازه انقال ملک به خود به هر نحوی اعم از صدقه و هبه و صلح و بیع به هر ثمن و اسقاط کافه خیارات کرده. حال وکیل بنا به خواست خود ملک را به صورت بیع به مبلغ یک درصد ارزش واقعی به خود انتقال داده. با توجه به موارد فوق که وکیل حتی میتوانسته ملک را صلح و هبه کند که نشان میدهد سود مادی در نظر موکل نبوده و صرفا میخواسته ملک را به نام وکیل کند آیا شامل رعایت نکردن مصلحت موکل میشود؟ و وراث وی میتوانند نسبت به این موضوع ابطال معامله کنند؟
میان وکلا در این موضوع اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند با توجه به تصریح به بیع به هر ثمن، صلح و هبه، انتقال صحیح است و عدم رعایت مصلحت مصداق ندارد، اما گروهی دیگر تاکید دارند رعایت مصلحت موکل الزامی است و وراث میتوانند معامله را ابطال کنند.
این اختلاف نظر نشان میدهد نتیجهٔ نهایی مستقیماً به عباراتِ دقیقِ درجشده در سند وکالت و قصد واقعی طرفین بستگی دارد.
