امکان فسخ وجود دارد؟

باسلام.ملکی فروخته ام و بعداز نوشتن قولنامه در بنگاه ۲۰ میلیون گرفته ام.دیروز دربنگاه‌متوجه‌شدم که خریداربجای اینکه الباقی پول را به حساب شبای بنده بریزد قصد دارد با دادن‌ چک بی محل به بنده باکمک بنگاهی‌ بنده رافریب‌داده‌وکلاهبرداری‌‌کنند!من بنگاه راترک کردم‌.وقبول نکردم.الان بنگاهی که دیده من فهمیدم می‌گوید من باید فسخ معامله کنم.ومن چون خانه دیگری خریده ام نمیتوانم فسخ کنم!چون روز معامله خریدار همش میگفت پولش نداشت!موردمعامله ملک به ارزش۵۸۰میلیون تومان است