امکان فسخ زودتر از موعد اجاره‌نامه توسط مستاجر بدون حق فسخ

Question

سلام وقت بخیر، من مستاجر هستم و می‌خواهم حدود ۵ ماه قبل از اتمام قرارداد، به علت مهاجرت قرارداد رو فسخ کنم ولی حق فسخ ندارم و فقط حق اقاله دارم و با مالک صحبت کردم قبول نمیکنه و میگن به شرط پیدا کردن مستاجر جدید برای ۵ ماه می‌تونم تخلیه کنم و مبلغ رهن رو پس بگیرم. می‌خواستم بدونم راهی وجود نداره که بتونم زودتر از موعد فسخ کنم اجاره رو؟

ابراهیم نوری · Accepted Answer

باسلام.موضوع را با توافق حل نمایید.

قاسم حضرتی · Answer

درود . ممکن است در قرارداد شرطی به سود شما در این خصوص درج شده باشد ولیکن امکان فسخ قرارداد اصولا وجود ندارد و اقاله قرارداد نیز فقط با موجر میسر است.

عباس باغبان زاده · Answer

سلام ~
خیر، امکان پذیر نیست. یا مستاجر پیدا کنید یا رضایت موجر را کسب کنید یا تا انتهای قرارداد صبر کنید.

سعید رحیمی النگی · Answer

باسلام- با عنایت به وجود قرارداد باید مسئله را به صورت دوستانه حل بفرمایید.-موید باشید.

محمدمهدی تقوی فردود · Answer

درود بر شما
در صورتی که موجبی برای فسخ قرارداد وجود نداشته باشد صرفا میتوانید با توافق موجر قرارداد را اقاله و خاتمه دهید در غیر اینصورت حق بر هم زدن اجاره را ندارید.

ندا فرخ نیا · Answer

با سلام 
مدت قرارداد باید طی شود

محمد حسین آذری · Answer

سلام با توافق موضوع را حل کنید معمولا با یک ماه اجاره اضافه میتوان توافق کرد

فرشته محمودی · Answer

با سلام ، امکان پذیر نمی باشد ، یا مستاجر جدید پیدا کنید یا به نحوی رضایت مالک را جلب نمایید.

اعلا قدیمی · Answer

سلام
مدت قرارداد باید رعایت شود

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام 
بهتر است توافق نمایید.

لیلا تاجیک · Answer

با سلام
خیر؛ راهی ندارد. مستاحر جایگزین پیدا کنید و با مالک هماهنگشان کنید.

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام خیر امکان پذیر نیست

محمد محمدی · Answer

وفت بخیر. ....خیر امکان پذیر نیست

سعید قیطانی · Answer

سلام
خیر امکان پذیر نیست

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام رضایت موجر را اخذ نمایید.

فرشته نوری · Answer

با سلام،راهی جز توافق با موجر ندارید

حسین کمانی · Answer

با عرض سلام و وقت بخیر
راه قانونی برای شما وجود ندارد و فقط باید با موجر خود توافق کنید

رضا کریمی آبگرمانی · Answer

سلام هم وطن گرامی
به مشاور املاک مراجعه کرده و با هماهنگی موجر 
دنبال مستاجر جدید باشید

راضیه حیدری · Answer

سلام ، تنها راه توافق با موجر است.

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام خیر بهتر است با موجر توافق کنید‌.

رضا میرعرب · Answer

با سلام 
خیر ، شما طبق قرارداد اجاره متعهد هستید .

فاطمه رحیمی · Answer

با سلام
اجاره عقدی لازم است و طرفین می بایست طبق اصل لزوم قراردادها پایبند تعهدات خویش باشند، و در صورت نداشتن حق فسخ ، راه حلی جز استاد به خیارات آن هم در صورت موجود بودن که البته نیازمند طی مراحل دادرسی و زمان بر است نمی باشد پس بهتر است در جهت مصالح خویش با موجر توافق کنید
با ایشان صحبت کنید بلکه راضی شدند خودتان مستاجر جدیدی را جایگزین نمایید

نرگس کاهه · Answer

سلام با توجه به اینکه حق فسخ در نظر گرفته نشده است راهی جز توافق ندارید.

محبوبه سلبی · Answer

سلام خیر صرفا باید توافق نمایبد

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر در چنین شرایطی جز توافق با موجر طریقه ی قانونی دیگری وجود ندارد.

رضا گلریز · Answer

سلام چنانچه شروط قراردادی یا حق فسخ نداشته باشید خیر جز توافق راهی وجود نخواهد داشت

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

امکان فسخ زودتر از موعد اجاره‌نامه توسط مستاجر بدون حق فسخ

۲۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟