لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام وقت بخیر، من مستاجر هستم و میخواهم حدود ۵ ماه قبل از اتمام قرارداد، به علت مهاجرت قرارداد رو فسخ کنم ولی حق فسخ ندارم و فقط حق اقاله دارم و با مالک صحبت کردم قبول نمیکنه و میگن به شرط پیدا کردن مستاجر جدید برای ۵ ماه میتونم تخلیه کنم و مبلغ رهن رو پس بگیرم. میخواستم بدونم راهی وجود نداره که بتونم زودتر از موعد فسخ کنم اجاره رو؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر حق فسخ ندارید صرف مهاجرت باعث فسخ اجاره نمیشود
راه عملی همان اقاله با رضایت مالک یا پیدا کردن مستاجر جایگزین با موافقت مالک است و اگر مالک نپذیرد اجاره تا پایان مدت باقی میماند
اجاره عقدی لازم است و طرفین می بایست طبق اصل لزوم قراردادها پایبند تعهدات خویش باشند، و در صورت نداشتن حق فسخ ، راه حلی جز استاد به خیارات آن هم در صورت موجود بودن که البته نیازمند طی مراحل دادرسی و زمان بر است نمی باشد پس بهتر است در جهت مصالح خویش با موجر توافق کنید
با ایشان صحبت کنید بلکه راضی شدند خودتان مستاجر جدیدی را جایگزین نمایید
در صورتی که موجبی برای فسخ قرارداد وجود نداشته باشد صرفا میتوانید با توافق موجر قرارداد را اقاله و خاتمه دهید در غیر اینصورت حق بر هم زدن اجاره را ندارید.
ممکن است در قرارداد شرطی به سود شما در این خصوص درج شده باشد ولیکن امکان فسخ قرارداد اصولا وجود ندارد و اقاله قرارداد نیز فقط با موجر میسر است.
چنانچه شروط قراردادی یا حق فسخ نداشته باشید خیر جز توافق راهی وجود نخواهد داشت
~
خیر، امکان پذیر نیست. یا مستاجر پیدا کنید یا رضایت موجر را کسب کنید یا تا انتهای قرارداد صبر کنید.
خیر بهتر است با موجر توافق کنید.
خیر در چنین شرایطی جز توافق با موجر طریقه ی قانونی دیگری وجود ندارد.
هم وطن گرامی
به مشاور املاک مراجعه کرده و با هماهنگی موجر
دنبال مستاجر جدید باشید
خیر؛ راهی ندارد. مستاحر جایگزین پیدا کنید و با مالک هماهنگشان کنید.
بادرودوسلام رضایت موجر را اخذ نمایید.
با توافق موضوع را حل کنید معمولا با یک ماه اجاره اضافه میتوان توافق کرد
با توجه به اینکه حق فسخ در نظر گرفته نشده است راهی جز توافق ندارید.
باسلام- با عنایت به وجود قرارداد باید مسئله را به صورت دوستانه حل بفرمایید.-موید باشید.
با عرض سلام و وقت بخیر
راه قانونی برای شما وجود ندارد و فقط باید با موجر خود توافق کنید
امکان پذیر نمی باشد ، یا مستاجر جدید پیدا کنید یا به نحوی رضایت مالک را جلب نمایید.
