امکان شکایت فروش مال غیر و نحوه اعتراض به حکم رفع مغایرت ثبتی ملک موروثی
پرسیده شده ۶ روز پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
بخشی از ورثه در خصوص منزلی موروثی که به دلیل جابه‌جایی یا تداخل پلاک ثبتی با ملک مجاور امکان فروش ندارد، علیه سایر وراث دادخواست داده‌اند و دادگاه حکم به رفع مشکل ثبتی سند صادر کرده است. آیا می‌توان این اقدام وراث را مشمول جرم انتقال یا فروش مال غیر دانست؟ همچنین با توجه به درگیر بودن حقوق اشخاص ثالث (مالک ملک مجاور)، نحوه اعتراض به این رأی دادگاه چگونه است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرف دادخواست برای رفع مغایرت یا تداخل ثبتی، جرم فروش یا انتقال مال غیر به شمار نمی‌رود و شخص ثالث متضرر میتواند از طریق اعتراض ثالث به رأی اعتراض کند.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط شکایت و اعتراض به نحوه صدور رأی و اسناد مالکیتی طرفین بستگی دارد.
