موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، در قرارداد پیشفروشی که تاریخ شروع قرارداد ۱۴۰۰/۱۰/۱ هستش و تاریخ تحویل نوشته شده، ۱۸ماه بعد از گرفتن پروانه ساخت که پروانه ساخت هم گرفته نشده و این جا ملک کلا ساخته نمیشه و تاریخ تحویل دقیق مشخص نیست، آیا تاخیر تادیه بعد از این ۱۸ماه تعلق میگیرد؟
سلام
در فرض سوال شما باید به عرف برگردیم که گرفتن یک پروانه ساخت چقدر زمان میبرد ؟ اصولا یک ماه تا ۲ ماه .
یعنی ۲۰ ماه بعد از عقد قرارداد ایشون باید ملک و به شما تحویل میدادند .
به نطر بنده خسارت عوم تحویل به موقع اگر در قرارداد قراز دادید میتوانید این خسارت را اقدام کنید .
اگر هم قرار ندادید میتونید مطالبه خسارت از بابت اجرت المثل ایام تصرف اون واحد پیش فزوش رو با جلب نظر کارشناس بعد از ۲۰ ماه از تاریخ قرارداد مطرح کنید .
باید ثابت کنید مثلا بایک استعلام از شهرداری که زمان گرفتن پروانه ساخت چقدر زمان میبرد؟
باتوجه به تجربه من بین ۱۵ تا ۲ ماه نهایتا زمان بر است .
پیروز باشید
با سلام
در فرض سوال شما ابتدا میبایست به قرارداد فی مابین مراجعه شود. البته به نظر میرسد منظور شما خسارت تاخیر در انجام تعهد یا خسارت عدم انجام تعهد باشد که در اینصورت نیز با توجه به مفاد قرارداد تصمیم گیری خواهد شد.
که خسارت تاخیر تادیه فقط به وجه نقد تعلق میگیرد و دراین مورد خسارت عدم انجام تعهد فرض است.
دوم. هر گونه توافقی بین طرفین باشد همان خواهد شد
سوم اینکه خسارت بر قردادهای که تاریخ آنها مشخص باشد که متاسفانه تاریخ تحویل شما منوط شده بر ۱۸ ماه بعد از اخذ پروانه ساخت که گرفتن پروانه ساخت تاریخ مشخصی ندارد
