بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان تخلیه پیش از موعد عین مستاجره و عدم همکاری موجر

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۲۲۲

با سلام، من مستاجر بودم و به لطف خدا صاحب خانه شدم. منتها قرارداد من از اول بهمن‌ ۱۴۰۳ تا اول بهمن ۱۴۰۴ بوده است‌ و الان شهریور است.
صاحبخانه می‌گوید پول ندارم و باید مستاجر بیاورم، از آن طرف می‌گوید مستاجر حتما باید کارمند یکی از نهادهای کشور باشد و شغل آزاد نداشته باشد و نهایتا هم سه نفر باشند. ضمنا می‌گوید خودش حتما باید مستاجر را ببیند در حالی که ۹۰ درصد مواقع در این شهر نیست. من از ۱۸ مرداد به ایشان گفته‌ام، ولی با کارهای ایشان کسی پیدا نمی‌شود. لطفا کمکم کنید.

مشاهدهٔ ۲۲ پاسخ وکلا

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اگر قرارداد تا بهمن ۱۴۰۴ بوده شما موظف به تخلیه قبل از پایان مدت نیستید و موجر نمی‌تواند صرفا به خاطر نداشتن پول و پیدا نکردن مستاجر شما را مجبور کند؛ ودیعه هم باید هنگام تخلیه مسترد یا تودیع شود.
اگر می‌خواهید زودتر تخلیه کنید، کتبا اعلام آمادگی کنید و تحویل ملک را منوط به دریافت کامل ودیعه کنید؛شرط‌های شخصی موجر برای مستاجر جدید هم تا وقتی قراردادی با شما بسته نشده، تعهدی برای شما ایجاد نمی‌کند

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۶۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

بایستی مطابق با استانداردهای سختگیرانه ایشان شخصی را بیابید یا تا پایان مدت اجاره، اجاره بها را بپردازید. راه حل سومی وجود ندارد.

عقد اجاره از عقود لازم است یعنی فسخ آن بدون دلیل موجه و قانونی به صورت یک طرفه امکان پذیر نیست
لذا توصیه میشود به صورت توافقی آن را فسخ کنید در غیر این صورت تا پایان قرارداد غیر قابل فسخ است

تا پایان مدت قرارداد اجاره معتبر می باشد و راهی جز تعامل با موجر ندارید ولیکن چنانچه عین مستاجره ایراد اساسی پیدا کند و از قابلیت انتفاع خارج شود قبل از پایان مدت قرارداد قابل فسخ می باشد.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی مستحضر باشید که قبل از انقضای قرارداد، چاره ای جز توافق نیست.

تخلیه قبل از اتمام قرارداد با توافقث طرفین امکان پذیر است

باید قرارداد اجاره تمام شود یا با موجر توافق کنید.

....، با توافق امکان پذیر میباشد

مطابق با بند ۶-۱۵ در اجاره نامه استفاده کنید .
به دلیل تخصصی بودن این امر حتما از وکیل استفاده کنید.

امکان تخلیه قبل از اتمام قرارداد با توافق طرفین وجود دارد.

تخلیه قبل از انقضای مدت اجاره صرفا با رضایت مالک امکان پذیر است ولاغیر.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

چنانچه توافق نکنید و در قرارداد تخلیه زودتر از موعد پیش بینی نشده باشد نمی‌توانید ملک را تخلیه کنید

پرسشگر گرامی
مدت اجاره منقضی نشده حق با موجر می باشد دو راه دارید یا تا بهمن ماه صبر کنید یا مستاجر جدید پیدا کنید.

تخلیه قبل از انقضای قرارداد صرفا با توافق امکانپذیر خواهد بود.

به قرارداد تا انقضا ان پای بند باشید یا مستاجر جدیدپیدا کنید

تا زمانی که مستاجر جدید بیاد و شما قرارداد داشته باشید قرارداد پابرجاست

عرض سلام و احترام، با توافق امکانپذیر خواهد بود.

در صورت توافق طرفین امکان پذیر میباشد.

با توافق طرفین امکان پذیر است

حسب توضیحات ارائه شده و با توجه به ماهیت عقد اجاره، یا باید مدت اجاره منقضی شود یا اینکه با موجر به توافق برسید

و خیر مقدم .اجاره عقدی است لازم و یکطرفه نمیشه فسخش کرد یا باید توافق بکنین یا شرایط فسخ پیش بیاد

با توافق امکان پذیر میباشد

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید