امکان انتقال صلح عمری به وراث متصالح متوفی پیش از مصالح
با سلام، اگر عقد صلح عمری (از نوع خیاری و بلاعوض) در رابطه با یک آپارتمان مسکونی، بین مادر و دخترش منعقد گردد و خدایی نکرده دختر (متصالح) زودتر از مادر (مصالح) فوت کند، صلح نامه مذبور باطل میگردد یا اینکه به وراث متصالح انتقال مییابد؟ لازم به ذکر است که در متن صلح نامه مذبور، حق انتفاع از ملک و حق فسخ از زمان تنظیم عقد تا مادامالعمر مصالح، به مصالح داده شده و سند تک برگ مالکیت به نام دختر (متصالح) صادر شده است. توجه کنید "حق" فسخ به مصالح داده شده و در متن عقد ، در رابطه با بطلان قرارداد در صورت فوت احدی از طرفین چیزی نوشته نشده است .
عقد صلح عقدی لازم است و با فوت متصالح باطل یا منفسخ نمیشود؛ بنابراین مال موضوع صلح به وراث او منتقل خواهد شد. با این حال، تا زمانی که مصالح زنده است حق انتفاع پابرجاست و او میتواند در صورت داشتن حق فسخ، قرارداد را فسخ کند.
این قاعده کلی انتقال صلح به وراث است، اما استفاده مادر از حق فسخِ درجشده در قرارداد میتواند سرنوشت مالکیت را تغییر دهد.
