امکان ابطال مزایده و سند رسمی توسط دادگاه تجدید نظر به بهانه کم بودن مبلغ کارشناسی شده توسط کارشناس خود دادگستری وجود دارد؟

سلام .وقتتون بخیر .
سوال من در خصوص ملک مشاعی هست که بعد از ۹ سال پلمپ ،من با پیگیری و درخواست تعیین تکلیف از دادگاه ، آن را در مزایده برنده شده و سند زدم . چون من هیچ اطلاعی از آدرس طرف دیگر پرونده نداشتم او را مجهول المکان اعلام کردم و دادگاه هم با نشر آگهی سراسری و انجام تمامی تشریفات قانونی ملک را به مزایده گذاشت و چون بغیر از خود من هیچ کس در مزایده شرکت نکرد من برنده ی مزایده شدم و مبلغ سهم طرف دیگر که مجهول المکان بود را به حساب دادگستری واریز کردم و با نامه ی دادگاه تمامی ملک در دفترخانه سند رسمی خورد و حالا بعد یکسال طرف دیگر پرونده که با شکایت ۹ سال مغازه را پلمپ کرد و هیچ سراغی از پرونده نگرفت پیدا شده و با شکایت به خاطر غیابی بودن حکم آنرا به دادگاه تجدید نظر برده . ناگفته نماند که واخواهی این شخص نیز بدلیل نداشتن هیچ مدرکی و همینطور انجام شدن تمام تشریفات قانونی توسط من که در حکم نهایی دادگاه هم درج شده رد شده .حالا من به دادگاه تجدید نظر رفته ام و قاضی به من گفته که مبلغ کارشناسی کم است و مبلغ واقعی ملک بیشتر است .
خواستم بدونم امکان ابطال مزایده و سند رسمی توسط دادگاه تجدید نظر به بهانه کم بودن مبلغ کارشناسی شده توسط کارشناس خود دادگستری وجود دارد ؟؟ و کلا پیش بینی شما درباره ی رای دادگاه تجدیدنظر چه میباشد ؟
طرف من هیچ مدرکی برای اثبات تخلف در تمام پروسه در دست ندارد .و فقط کم بودن مبلغ کارشناسی را در دادگاه تجدید نظر تکرار می‌کرد .