بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان ابطال بیع پدر و پسر و عدم تحویل مبیع به فرزند

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

من سال ۱۴۰۰ یک خانه روستایی و چند قطعه زمین باغ فندق راکه جمعا پنج آیتم می‌باشد در قالب یک مبایعه‌نامه که حدود اربعه هر قطعه و ثمن هر قطعه جدا مشخص شده جمعا به مبلغ پانصد میلیون درقالب یک مبایعه‌نامه به تنها پسرم فروختم و در مبایعه‌نامه نوشته شده دویست میلیون بابت هزینه‌ای که نوشته شده سیصد میلیون تومان پرداخت شده است. مبایعه‌نامه شهود دارد ولی شهود تحویل پول را ندیدند و املاک تحت تصرف خودم هست و تحویل پسرم نشده، در عوض یک اقرارنامه عادی به پسرم داده‌ام که کل مبلغ ثمن معامله را نقدی و توضیحات مبایعه‌نامه دریافت کرده‌ام و حق هرگونه ادعا و اعتراض را از خود سلب و ساقط نموده‌ام و امضاء و اثر انگشت زده‌ام و رسید دریافت پول را نیز به ایشان داده‌ام. حال بنا به دلایلی پشیمان شدم و از تخلیه و واگذاری ملک به فرزند خودداری نمودم. آیا می‌توانم بیع‌نامه را باطل نمایم؟ از چه طریق اقدام کنم تا به نتیجه برسم؟ با سپاس.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی، در فرض مذکور عرض کنم از جمله موارد صحت بیع تحویل همزمان مبیع و تصرف توسط مشتری یا خریدار ست. اما بستگی داردکه علت عدم تحویل چه بوده در حالیکه کل ثمن رو تحویل گرفتیدکه موارد این چنینی موثر در بیع هست که نیاژ به بررسی بشتری دارد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۷ مشاوره موفق

سلام

به نظر با توجه به انعقاد عفد بیع امکان اقدام موثری به جز توافق وجود ندارد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۸۹۶ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی بایستی مفاد مبایعه‌نامه بررسی شود.

حمید رضا حاجتی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام.
با توجه به ظاهر سوال شما معامله به صورت صحیح منعقد شده است.
ولی برای بررسی بیشتر که آیا اقدامی میتونید انجام دهید یا خیر مدارک رو باز طریق مشاوره آنلاین بنیاد وکلا برای وکیل بفرستید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۵ مشاوره موفق

با سلام مستندات شما برای از بین بردن بیع باید بررسی شود. قاعدتا بدون دلیل امکان برهم زدن عقد وجود ندارد.

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
بیع واقع شده و اصل بر صحت میباشد مگر اینکه با استناد به خیاری از جمله غبن و... بتوانید بیع را فسخ نمایید. لذا نیاز به بررسی مبایعه نامه میباشد.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام با توجه به انعقاد عقد بیع راهکار موثری به جز توافق وجود ندارد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مدارک مربوط به موضوع می بایست بررسی گردد تا بتوان اظهارنظر نمود.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
حسب توضیحات باتوجه به وقوع بیع قطعی شده است وقابل فسخ نیست اما با این حال برای اظهارنظر مدارک شما بایستی بررسی ود

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۶۸ مشاوره موفق

سلام و قت بخیر
به دلیل انعقاد بیع توافق تنها راهکار است

مرصاد پوراعتضاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام تنها راه توافق با فرزندتان است

حمیده پارس لاری ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام مدارک باید بررسی گردد...در فرض سوال با فرزندتان توافق نمایید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، توافق نمائید.

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام . باید مدارک و مستندات بررسی شود .

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر .....توافق نمائید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بهتر است که توافق کنید

۲۰۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید