موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من سال ۱۴۰۰ یک خانه روستایی و چند قطعه زمین باغ فندق راکه جمعا پنج آیتم میباشد در قالب یک مبایعهنامه که حدود اربعه هر قطعه و ثمن هر قطعه جدا مشخص شده جمعا به مبلغ پانصد میلیون درقالب یک مبایعهنامه به تنها پسرم فروختم و در مبایعهنامه نوشته شده دویست میلیون بابت هزینهای که نوشته شده سیصد میلیون تومان پرداخت شده است. مبایعهنامه شهود دارد ولی شهود تحویل پول را ندیدند و املاک تحت تصرف خودم هست و تحویل پسرم نشده، در عوض یک اقرارنامه عادی به پسرم دادهام که کل مبلغ ثمن معامله را نقدی و توضیحات مبایعهنامه دریافت کردهام و حق هرگونه ادعا و اعتراض را از خود سلب و ساقط نمودهام و امضاء و اثر انگشت زدهام و رسید دریافت پول را نیز به ایشان دادهام. حال بنا به دلایلی پشیمان شدم و از تخلیه و واگذاری ملک به فرزند خودداری نمودم. آیا میتوانم بیعنامه را باطل نمایم؟ از چه طریق اقدام کنم تا به نتیجه برسم؟ با سپاس.
سلام.
با توجه به ظاهر سوال شما معامله به صورت صحیح منعقد شده است.
ولی برای بررسی بیشتر که آیا اقدامی میتونید انجام دهید یا خیر مدارک رو باز طریق مشاوره آنلاین بنیاد وکلا برای وکیل بفرستید.
بسمه تعالی، در فرض مذکور عرض کنم از جمله موارد صحت بیع تحویل همزمان مبیع و تصرف توسط مشتری یا خریدار ست. اما بستگی داردکه علت عدم تحویل چه بوده در حالیکه کل ثمن رو تحویل گرفتیدکه موارد این چنینی موثر در بیع هست که نیاژ به بررسی بشتری دارد
با سلام
بیع واقع شده و اصل بر صحت میباشد مگر اینکه با استناد به خیاری از جمله غبن و... بتوانید بیع را فسخ نمایید. لذا نیاز به بررسی مبایعه نامه میباشد.
