امضا قرارداد اجاره از طرف مالک

با توجه به اینکه یکی از دوستانم ساکن شهرستان بود ایشان در یک مشاور املاک بطور شفاهی من را بعنوان نماینده جهت امضا قرارداد اجاره معرفی کردند و من از طرف ایشان قرارداد را امضا نمودم . ولی چک ودیعه از سوی مستأجر بنام دوستم(مالک) صادرشده بود.
متأسفانه دوستم فوت کرد و در حال حاضر ورثه ایشان از من درخواست بازپرداخت مبلغ ودیعه را دارند.
لطفاً راهنمایی فرمائید.