الویت مهریه میباشد یا طلب طلبکار؟

سلاام. شوهرم فوت کرده وداررایی ان فقط یک مسکن مهر است که هنوز در رهن بانک است.طلبکاری 1 سال قبل ان را توقیف نموده، و بعد از 1 سال بنده با مهریه ام ان مسکن را توقیف نمودم. ایا با توجه به انکه طلبکار قبل از بنده توقیف نموده، باز هم مهریه من الویت دارد به طلبکار یا خیر؟
با توجه به اینکه هنوز سند رهن بانک است و تا 15 سال دیگر باید اقساط ان پرداخت شود. و من هنوز ساکن ان ملک نیستم و مستاجر می باشم