اعتراض وراث به ملک فروخته شده و تکلیف هزینه ساختوساز ملک
سلام وقت بخیر، زمینی مسکونی در شهرستان برای مادربزرگ بنده بوده و پس از فوت ایشان به وراث رسیده است. دادنامهای با این مضمون که ۷ نفر وارث وی هستند در شورای حل اختلاف تنظیم شده و یکی از وراث، آن ملک را از دیگر وراث خریداری کرده است و قولنامهای دست نویس تنظیم شده و سپس در ثبت اسناد تبدیل به اصل شد و در این قولنامه امضای تمامی وراث (۷ نفر) مبنی بر رضایت فروش به علاوه پرداخت وجه به حساب آنها نیز ثبت شده است. الان که یکسال از خرید ملک میگذرد و بالغ بر ۲۰۰ میلیون روی این ملک هزینه ساخت و ساز شده است، چنانچه وراث نسبت به ملک اعتراض داشته باشند تکلیف خریدار چیست؟ اصلا چنین اعتراضی وارد است؟ درصورت وارد بودن، تکلیف حدود ۲۰۰ میلیون هزینه مازاد بر ملک چه میشود؟ در صورت اعتراض وراث چه اتفاقی میافتد؟
با توجه به اینکه تمامی وراث مبایعهنامه را امضا کرده و رضایت خود را ثبت کردهاند، امکان اعتراض، شکایت و اقامه دعوا نسبت به ملک فروختهشده وجود ندارد و معامله تمامشده محسوب میشود.
این عدم امکان اعتراض مشروط به امضا و تایید رسمی یا کتبی همه وراث است و اگر نقصی در امضاها باشد شرایط تغییر میکند.
