اعتراض به رای بکنم قبول میکنند؟

سلام .
رای دادگاه، خریدار آپارتمان رو از پرداخت مانده ثمن معامله بری کرده و استناد کرده که چک تضمین سند (صادر کننده شخص ثالث است ) که دست ماست رو باید اقدام کنیم در حالیکه در متن چک نوشته بابت مانده ثمن معامله مبایعه نامه اول (که این مبایعه نامه در رای قبلی همین دادگاه اقاله شده است ).
اگه من روی چک اقدام کنم خیلی راحت میگه که من واسه قولنامه اول ( اقاله شده ) این چک رو دادم و نه قولنامه دوم . و خیلی ساده استرداد لاشه رو میکنه .
از طرفی طبق بند ۲ ماده ۲۹۲ قانون مدنی در باب تبدیل تعهد :
وقتی که شخص ثالث با رضایت متعهدله قبول کند که دین متعهد را ادا نماید.
در حالیکه که نه شخص صادرکننده و نه من متعد له رضایت به این امر نداریم .
ممکنه راهنمایی کنید . ممنون