موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
برای مسائل مالیاتی یک آپارتمان را به نام پدرم زدهام، سپس یک مبایعهنامه تنظیم کردم که آپارتمان را از پدرم خریدهام. مبلغی هم به صورت صوری درج شده و پدرم اقرار به دریافت ثمن معامله کرده و دو شاهد هم امضا کردهاند. تاریخ انتقال سند را نوشتهایم : در تاریخی که خریدار درخواست نماید. اگر چند سال بعد پدرم فوت کند، میتوانم بدون دردسر ملک را بهنام خودم کنم؟ دادگاه از من رسید پرداخت ثمن را نخواهد خواست؟ دادگاه نمیگوید چرا بعد از چند سال آمدهای برای سند؟ مبایعهنامه باید چگونه باشد که حرف و حدیث نداشته باشد؟
با سلام
در آن صورت برای تنظیم سند باید به طرفیت وراث طرح دعوی الزام به تنظیم سند نماییداگر وراث همکاری نکنند ممکن است شما با چالش های حقوقی مواجه شوید.علی ایحال تنظیم عقد صلح یا تنظیم وکالتنامه بلا عزل فروش ضمیمه مبایعه نامه پیشنهاد می گردد!
با سلام بعدا اگر ورثه همکاری نکنند ، باید از طریق دادگاه موضوع را حل کنید. دادگاه رسید نمی خواهد و نمی گوید چرا بعد از چند سال آمدی. برای تنظیم مبایعه نامه از خدمات وکلای دادگستری استفاده کنید.
با سلام به هر حال وقتی معامله ای صوری تنظیم شود قانوم هم حمایتی در خصوص این معاملات نخواهد داشت و لذا احتمال ایجاد مشکل از سوی ورثه به دور از ذهن نمی باشد
با سلام
معامله صوری باطل است و اثری در تملک ندارد، بهتر است جهت جلوگیری از شائبه صوری بودن عقد و تنازع احتمالی با سایر ورثه پدر پس از فوت ایشان، وی ملک مذکور را به وسیله صلح عمری به شما منتقل نماید.
با سلام اگر ملک را به نام خود سند نزنید امکان دارد بعد ها به مشکل بر بخورید اما اگر چند خانه دارید به پدر بگویید خانه را به شما صلح کند البته عمری که بتوانند تا زمان حیاتشان از آن استفاده نمایند و اگر هم نخواستند اتفاقی برای شما نمی افتد
سلام
بهتر است با شکایت الزام به تنظیم سند رسمی، ملک را بنام خود سند بزنید. در این حالت مالیات پرداخت نمی کنید. ضمنا پدر بعنوان فروشند برای خودش شرط استفاده از همین خانه تا زمان حیات قید کند.
بادرود
چون تاریخ سند مجهول است معامله غرری است وباطل بهتره انتقال مالکیت به شرط عمری بزنه به نام شما هر موقع فت کرد با گواهی فوت اقدام به اخذ سند نمایید
