لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، آیا قرارداد و توافقنامهای که به علت عدم دسترسی همزمان به همه مالکان یک قطعه ملک مشاعی روستایی در ۲ برگه جداگانه با متن یکسان که تعدادی از مالکان در یک برگه و بقیه مالکان در برگه ای دیگر، این قرارداد و توافقنامه را امضا نموده اند و ضمنا بدون اثر انگشت مالکان انجام شده باشد، آیا از نظر قانونی معتبر میباشد؟ آیا میتوان آن را به عنوان مدرک به مراجع قانونی ارائه نمود؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بلی، اگر هر مالک مشاعی فقط نسبت به سهم خودش معامله را انجام داده و امضا کرده ، عقد بیع مذکور صحیح و قابل استناد و معتبر می باشد
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله معتبر است اما باید توجه داشته باشید
از آنجا که زمین و یا به طور کلی، ملک مشاع دارای چندین مالک است، خرید و فروش اینگونه اموال با ریسک بیشتر همراه میباشد. به همین دلیل باید در نقل و انتقال زمین مشاع یا ملک مشاع و تنظیم قرارداد مربوط، نهایت دقت و توجه به عمل آید در غیر این صورت، ممکن است چالش های حقوقی بسیاری را برای طرفین قرارداد و دیگر شرکای ملک مشاع به وجود آورد.
بله چنین توافقنامهای میتواند معتبر و قابل استناد باشد و لازم نیست حتما همه مالکان روی یک برگه واحد امضا کنند
مهم این است که متن دو برگه کاملا یکسان باشد و انتساب امضاها به مالکان قابل اثبات باشد
نبود اثر انگشت هم به خودی خود موجب بیاعتباری نیست و امضا کفایت میکند
هر دو برگه را میتوانید به عنوان سند عادی به مرجع قضایی ارائه کنید.
هر شخصی قراردادی را امضا نماید متعهد به مفاد قرارداد می باشد مگر اینکه خود قرارداد جعل شده و امضا کننده آن را اثبات نماید یا اینکه مورد انکار و تردید قرارگرفته باشد و در دادگاه اثبات شده باشد . بنابراین چنین قراردادی معتبر است
صرف امضای قرارداد توسط مالکین، بیانگر اراده آن ها در انعقاد قرارداد است و نیازی به ضمیمه کردن اثر انگشت نیست.
قرارداد های مزبور دارای اعتبار و قابل استناد درمراجع قانونی هستند.
بلی، اگر هر مالک مشاعی فقط نسبت به سهم خودش معامله را انجام داده و امضا کرده ، عقد بیع مذکور صحیح و قابل استناد و معتبر می باشد
و ارادت بله معتبر می باشد اما برای فروش می بایست همه حضور داشته باشند یا یک وکالتنامه کاری به احدی ازطرفین مورد اعتماد جهت فروش داده شود
حسب توضیحات امضائات دارای اعتبار هستند
بله ظاهرا معتبر است البته برای پاسخ دقیق تر باید بررسی شود
درصورتی که همه مالکان در ان قرارداد توافق داشته باشند معتبر می باشد
بله معتبر و قابل استناد می باشد.
به نظر مدرک معتبر میباشد و در صورتی که ادعای جعل و انکار و تردید شود به کارشناس ارجاع خواهد شد
چنین اسنادی معتبر می باشند.
معتبر می باشد
و میتوان به عنوان سند عادی به مرجع قانونی ارائه گردد
بله معتبر میباشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
