بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اعتبار اجاره‌نامه ۳۰ ساله جهت الزام به تخلیه و تحویل موجر

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۲۴۲

سلام، بنده خانمی هستم که سال ۹۶ ملکی از خواهرم اجاره کردم به مدت سی سال و تا سال ۱۴۰۰ هر وقت که برای مسافرت به اون شهر می‌رفتم در آن خانه ساکن می‌شدم و از سال ۱۴۰۰ که از همسر سابقم جدا شدم به‌طور کامل در آنجا ساکن شدم تا سال ۱۴۰۲ که مجدد ازدواج کردم ولی خواهرم راضی نشد که ملک را تخلیه کند تا با همسرم آنجا زندگی کنم (لازم به ذکر است تمام این مدت من با خواهر و پدرم در آن خانه زندگی می‌کردم و اسباب خواهرم در آن خانه چیده شده بوده است). الان یک‌سال است که از ایشان درخواست تخلیه کردم اما راضی نمی‌شود و میگه اجاره‌نامه صوری است. من می‌توانم طبق اجاره نامه‌ای که دارم برم و قفل درب خانه را عوض کنم تا آن‌ها برای شکایت اقدام کنند یا باید اول اقدام به شکایت کنم تا دادگاه حکم تخلیه دهد؟

مشاهدهٔ ۱۲ پاسخ وکلا

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

با توجه به اینکه در حدود یک سال است درآن محل تصرفی نداشته‌اید شکستن قفل و تعویض آن و تصرف بعدی شما ممکن است منجر به ادعای ورود به عنف و یا سرقت علیه شما شود بنابراین بهتر است دادخواست رفع ممانعت از حق تقدیم و حقوق خود را پیگیری نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۴۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات شرکت و کسب‌وکار داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات خانواده جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

خودسرانه قفل را عوض نکنید چون اگر اجاره نامه معتبر باشد تصرف شما همچنان مستند به قرارداد است و تغییر قفل میتواند برایتان دردسر ایجاد کند
اگر قصد تخلیه دارید دادخواست یا درخواست تخلیه و همزمان اثبات اعتبار اجاره نامه را پیگیری کنید چون ادعای صوری بودن خواهر باید اثبات شود

اگر اجاره نامه معتبر دارید ، قفل درب را عوض کنید و در خانه مذکور ساکن شوید ،تا اگر خواهر تون بخواهند شکایت کنند، درصورت شکایت هم از طرف خواهرت ، تعویض قفل را اقرار نکنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر قفل درب را عوض کنید با توجه به اینکه وسایل خواهرتان انجاست، اتهام های زیادی به شما زده خواهد شد ، حتما ابتدا دادخواست تصرف عدوانی بدهید .

شما نمی توانید دعوای تخلیه علیه مالک مطرح نمایید درصورتیکه ملک به شما تحویل شده باشد ودر تصرف شما باشد تعویض قفل ایرادی ندارد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

بله میتوانید قفل درب را عوض کنید مطابق با اجاره نامه ملک در اختیار شما باید قرار گیرد تا از آن منتفع شوید

و درود .....در خصوص رفع ممانعت از حق طرح دعوا نمایید

بهتر است به طرفیت ایشان دادخواست رفع ممانعت از حق مطرح نموده و با اجرای حکم وی را از ملک اخراج کنید.

میتوانید دادخواست الزام‌به تحویل مورد اجاره تقدیم کنید و البته اجازه قفل کردن درب را نیز دارید

میتوانید قفل در را عوض نمایید تا آنها اقدام نمایند.

در خصوص رفع ممانعت از حق طرح دعوا نمایید

در خصوص رفع ممانعت از حق اقدام نمایئد

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید