بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اعتبار اجاره‌نامه ۳۰ ساله جهت الزام به تخلیه و تحویل موجر

پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۲۲۹

سلام، بنده خانمی هستم که سال ۹۶ ملکی از خواهرم اجاره کردم به مدت سی سال و تا سال ۱۴۰۰ هر وقت که برای مسافرت به اون شهر می‌رفتم در آن خانه ساکن می‌شدم و از سال ۱۴۰۰ که از همسر سابقم جدا شدم به‌طور کامل در آنجا ساکن شدم تا سال ۱۴۰۲ که مجدد ازدواج کردم ولی خواهرم راضی نشد که ملک را تخلیه کند تا با همسرم آنجا زندگی کنم (لازم به ذکر است تمام این مدت من با خواهر و پدرم در آن خانه زندگی می‌کردم و اسباب خواهرم در آن خانه چیده شده بوده است). الان یک‌سال است که از ایشان درخواست تخلیه کردم اما راضی نمی‌شود و میگه اجاره‌نامه صوری است. من می‌توانم طبق اجاره نامه‌ای که دارم برم و قفل درب خانه را عوض کنم تا آن‌ها برای شکایت اقدام کنند یا باید اول اقدام به شکایت کنم تا دادگاه حکم تخلیه دهد؟

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام در خصوص رفع ممانعت از حق اقدام نمایئد

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک خانواده
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

سلام و درود .....در خصوص رفع ممانعت از حق طرح دعوا نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
در خصوص رفع ممانعت از حق طرح دعوا نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
بهتر است به طرفیت ایشان دادخواست رفع ممانعت از حق مطرح نموده و با اجرای حکم وی را از ملک اخراج کنید.

سلام . شما نمی توانید دعوای تخلیه علیه مالک مطرح نمایید درصورتیکه ملک به شما تحویل شده باشد ودر تصرف شما باشد تعویض قفل ایرادی ندارد

سلام بله میتوانید قفل درب را عوض کنید مطابق با اجاره نامه ملک در اختیار شما باید قرار گیرد تا از آن منتفع شوید

سلام با توجه به اینکه در حدود یک سال است درآن محل تصرفی نداشته‌اید شکستن قفل و تعویض آن و تصرف بعدی شما ممکن است منجر به ادعای ورود به عنف و یا سرقت علیه شما شود بنابراین بهتر است دادخواست رفع ممانعت از حق تقدیم و حقوق خود را پیگیری نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام و احترام
اگر قفل درب را عوض کنید با توجه به اینکه وسایل خواهرتان انجاست، اتهام های زیادی به شما زده خواهد شد ، حتما ابتدا دادخواست تصرف عدوانی بدهید .

با درود ، اگر اجاره نامه معتبر دارید ، قفل درب را عوض کنید و در خانه مذکور ساکن شوید ،تا اگر خواهر تون بخواهند شکایت کنند، درصورت شکایت هم از طرف خواهرت ، تعویض قفل را اقرار نکنید

میتوانید دادخواست الزام‌به تحویل مورد اجاره تقدیم کنید و البته اجازه قفل کردن درب را نیز دارید

میتوانید قفل در را عوض نمایید تا آنها اقدام نمایند.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۴ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۲۷ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا