اعاده دادرسی به چه صورت است؟

بنده اپارتمان به قیمیت ۳۹۵ تومان خریدم در ظهر مبایعنه نامه ۵۰ میلیون در زمان انتقال سند و ۷۵میلیون در صورت دادن اجاره اپارتمان پرداخت میشود .... که ۷۵ میلیون را امانت و به اسم بنگاه دار نوشتم ....بخاطر قلم خوردگی داده به فروشنده اورد اصلاح کردم و ایشان به تعهد خود در قبال انتقال سند و نیر انشاعابات را وصل نکرد که قابل سکونت باشد اما در عوض از چک های برگشتی شکایت کرد و حکم فسخ معامله و ۳۰ در صد ضرر و زیان رو گرفت .... لازم به ذکر است که پشت قولنامه نوشته شده بود هر یک از چک ها برگشت بخوره حق فسخ و ۳۰ در صد ضرر و زیان ‌.... بنده یه چک ۵۰ میلیون بیشتر از ثمن معامله به فروشنده دادم تا چک ۷۵ میلیون رو بگیرم و نیز بهم گفت ۲۰ تومان تخفیف میدم اگر چک ۵۰ تومان رو زودتر بنویسی بهم بدی که ایشان از ۷۵ و ۱۰ و ۱۰ میلیون و نیز همون ۵۰ میلیون نیز شکایت کرد .....چه دلیلی میتونم بیارم تا حقمو بگیرم ...پرونده تجدید نظر هم به نفع اون رای داد فسخ و ۳۰ درصد ضرر و زیان