بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از چه مدت قبل از پایان قرارداد موجر میتونه درخواست کلید کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

صاحبخونه از چه مدت قبل از پایان قرداد وقای هنوز هزینه رهن خونه رو به مستاجر نداده میتونه درخاست کلید کنه تا مستاجر جدید بیاره خونه رو ببینن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موجر تا پیش از پایان مدت قرارداد اجاره و بازگرداندن کامل مبلغ رهن، حق مطالبه کلید یا آوردن مستاجر جدید برای بازدید را ندارد، مگر اینکه خود مستاجر رضایت دهد یا در قرارداد توافق دیگری شده باشد.

این قاعده کلی است اما شروط نوشته‌شده در متن قرارداد شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم حق موجر برای دریافت کلید قبل پایان قرارداد

موجر قانونا تا پایان مدت قرارداد و تخلیه ملک نمی‌تواند کلید را تحویل بگیرد یا افراد دیگری را برای بازدید به ملک بیاورد. همچنین تحویل کلید و تخلیه منوط به بازگرداندن کامل پول پیش یا مبلغ رهن توسط موجر است. در این مدت، ملک در تصرف مستاجر است و بازدید تنها در صورت رضایت او امکان دارد، مگر آنکه در قرارداد اولیه شرط متفاوتی درج شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
رضا صمدی

کارشناس حقوقی

با سلام

اصولا موجر قبل از اتمام مدت قرارداد و یا فسخ اون حق بازدید از عین مورد اجاره و به طریق اولی آوردن مشتری برای عقد اجاره جدید رو ندارد و تخلیه اجاره منوط به عودت کامل مبلغ رهن از طرف موجره و به اصطلاح طرفین در صورت موجل نبودن یکی از تعهدات (عودت مبلغ رهن و تخلیه عین مورد اجاره) حق حبس دارند مگر اینکه مستاجر اذن یا اجازه این امر رو بده یا اینکه در قرارداد اجاره منعقد شده اول شرط خلاف شده باشد.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
هر چند طبق روابط موجر و مستاجر ، تا قبل از تخلیه مورد اجاره ، مستاجر میتواند از ورود موجر یا مستاجر جدید برای رویت مورد اجاره خود داری نماید اما این امر در عرف بستگی به توافق و رضایت خود مستاجر دارد

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
قانونا تا لحظه اتمام قرارداد ملک در تصرف مستاجر می باشد و اگر رضایت به این موضوع نداشته باشد نمی توان ایشان را مجبور به همکاری نمود .

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

قانونا شما تا اتمام قرارداد اجاره نمی توانید کلید را خواسته و بنگاه یا مستاجر دیگه ببری

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر تا بعد از اتمام قرارداد نمی توانید درخواست کلید کنید.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

پس از اتمام مدت قرارداد و تخلیه مورد اجاره می تواند تقاضا کند

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

بعداز اتمام قرارداد وتخلیه میتواند

محمدعزیز محمدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

بعد پایان قرار داد و یا فسخ آن

۱۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید