از ورثه و خریدار هم باید شکایت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و احترام بنده ملکی را به صورت صلحنامه و با حصور شاهدین سال ۹۸ سال واگدار شده (ملک مزبور در سال ۹۵ در دادگاهی برای عدم افراز و تفاهم بین ورثه حکم به عدم تفاهم زده شده ولی به صلح کننده زمین هیچ گونه ابلاغیه نیامده و نامبرده خبر دار نبوده است و رای برای ایشان غیابی بوده و فقط اسم ایشان به عنوان ورثه بوده است با اینکه باید گفت ملک مزبور در اختیار همین ورثه بوده است
حال ایشان با توجه عدم اطلاع و عدم ابلاغ رای در سال ۹۸ توسط وکیلشان با بنده صلح شده است از نوع عمری بوده است و در تصرف نامبرده بوده و اداره ثبت گواهی مالکیت در سال ۹۸ صادر کرده که مالک بوده
و در تاریخ ۲۳ خرداد ۱۴۰۱ روز مزایده بوده است
به بنده
بدون اطلاع و خبر داشتن و عدم انتشار اگهی و نصب در محل که من در جریان بشم مزایده گذاشته شده و من حالا متوجه شدم و سند بنام خریدار شده ورثه ای بوده زمین و کسی که بنده ازش صلحنامه دارم پولشو از صندوق دادگاه نگرفته و هنوزم در دادگاه هستش و رسما هم اعلام کرده که بنده مالک نیستم و اقای ب مالک هستش در مشاع
حال دادرس میگن باید اعتراض ثالث به عملیات کنم
سوال من اینکه برای اعتراض در دفاتر خدمات قضایی خواهان که بنده هستم
سوال دوم باید در پرونده اجرایی احکام مدنی شکایت اعتراض ثالث کنم یا در پرونده سال ۹۵ عدم افراز که بین ورثه بوده باید اعتراض کنم
؟؟؟؟؟؟
در ضمن صلح کننده به بنده اعلام داشته که موضوع صلحنامه را موقوفه اولاد کنم و بنده روز بعد از تاریخ صلحنامه این مهم را انجام دادم حال با این تفاسیر چه اقدامانی باید انجام پذیرد ؟؟؟؟
ممنونم از تمام وکلا
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که برای احقاق حق خود باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی ثبت کنید. این اعتراض باید نسبت به پرونده اجرایی و به طرفیت تمامی افراد حاضر در آن پرونده مطرح شود.
این قاعده کلی مربوط به نحوه اعتراض است، اما موفقیت آن به نوع اسناد و وضعیت دقیق ابلاغ‌ها در پرونده بستگی دارد.
