از سازنده شکایت کردم و حکم ساخت و تکمیل و پرداخت خسارت و تاخیر تادیه را گرفتم، چه خواهد شد؟

باسلام
این جانب یک واحد مسکونی به صورت پیش فروش خریداری کردم ولکن سازنده از ساخت آن امتناع کرده و متواری شده من موقع خرید به دلیل واگذاری ملک مالک از امضاء مبایعه نامه امتناع کرد حالا پس از ۲ سال متواری شدن سازنده، پدر سازنده با صاحب ملک توافق به ساخت کردن به شرط کنار گزاشتن من و میگن تو با سازنده طرف حساب هستی من هم از سازنده شکایت کردم و حکم ساخت و تکمیل و پرداخت خسارت و تاخیر تادیه را گرفتم ولی وکیل آنها میگوید دلیل بر فسخ قرارداد نمیشود.
میخواستم مشاوره بگیرم؟
با تشکر