ارزش و ثمن معامله با گذشت حدود ۴ ماه از عقد قرارداد چگونه محاسبه میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

در مبایعه نامه خرید آپارتمان نوشته شده اسکلت فلزی اما بعد از تحویل مشخص شده اسکلت بتنی بوده_ از طرفی هنگام تحویل آپارتمان نشت آب از پاسیو و رطوبت در محیط منزل وجود داشته_ توافق نامه کتبی فی مابین برای عیب یابی و رفع عیب هم در منزل امضا شده است_ از طرف دیگر هنوز انتقال قطعی انجام نشده_ سوال بنده این است ۱_ آیا امکان فسخ وجود دارد؟۲ _ ارزش و ثمن معامله با گذشت حدود ۴ ماه از عقد قرارداد چگونه محاسبه میشود؟۳_ خرج هایی که در منزل شده مانند نصب کابینت+کمد دیواری+ دستگاه چیلر که در منزل نبوده به چه صورت است

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میلاد علی تقوی

میلاد علی تقوی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳۰ نظر)

مطالعه متن قرارداد برای اظهارنظر الزامی است
معمولا در قراردادهای تنظیمی در بنگته خیار تدلیس سلب نمیشود فلذا:
میتوانید مستند به خیار تدلیس تقاضای فسخ کنید

مستند به تخلف از (شرط صفت) نیز این امکان فراهم است(به جهت آنکه اسکلت فلزی یه عنوان یکی از صفات بنا قید شده است اما واجد این صفت نیست)
در صورت فسخ ثمن همان مبلغ خواهد بودکه در قرارداد ذکر شده است. ولی اگر از این حیث خسارتی متوجه شماست مطالبه تحت عنوان مطالبه خسارات احتمالی با طرح دادخواست از فرد خاطی ممکن است
در صورت فسخ هر آنچه تعبیه شده است(کابینت و ...) متعلق به کسی است که آنرا خریداری و نصب نموده مگر آنکه به دستور فروشنده ضمن توافقی اینکار را انجام داده باشد که در اینصورت بعهده فروشنده است
اگر خریدار آنهارا راسا نصب نموده متعلق به اوست و اگر دیگر به درد خریدار نمیخورد میتواند این موارد را تحت عنوان همان خسارت که در بند قبل اشاره گردید مطالبه نماید(در واقع این مورد مشمول همان ضررهایی میشود که به خریدار وارد شده است و قابل مطالبه است)

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید