ادعا میکند که مبایعه نامه دارد و طبق آن سهمیه باغش را میخواهد, باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
پدرم در سال ۷۹ حدود ۱۵۰۰ درخت ۳ساله را از شخص ثالث تحویل گرفت که روی آن کار کند و آن را احیا و آباد سازد و بعد از ۱۰سال به صورت نصف تقسیم کنند.
پدر اینجانب حدود ۸۱ یک مبایعه نامه با برادر خودش نوشته که به موجب آن در زمین مذکور شراکتی کار کنند و بعد از پایان قرار داد با مالک و مشخص شدن سهم پدر من باز هم بین پدر و عمویم به صورت نصف تقسیم شود .عمویم ۲سال کمک کرد و بعد از آن کنار رفت و هیچ گونه همکاری نکرد و سال ۸۸ ادعا کرد که پول آن دو سال کارکردش را میخواهد و پولش را گرفت و رسید هم ازش داریم که در رسید هم ذکر شده که قولنامه را ۲روز بعد پس خواهم داد ولی پس نداد. و بهد از این مدت هم هیچ گونه کاری روی زمین انجام نداده حال بعد از گذشت این مدت ادعا دارد که مبایعه نامه دارد و طبق آن سهمیه باغش را میخواهد من الان باید چکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر رسیدِ تسویه‌حساب و متن بازگرداندن قولنامه وجود داشته باشد، ادعای سهم‌خواهیِ عمو قابل رد است؛ با این حال ممکن است او با استناد به مبایعه‌نامه ادعای خود را در مراجع قضایی مطرح کند.

این شرایط به مفادِ دقیق رسید و مبایعه‌نامه بستگی دارد و ممکن است در پرونده شما وضعیت متفاوتی رقم بخورد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر رسید تسویه‌حساب بر ابطال ادعای شراکت

چنانچه در رسید دریافت وجه، قید شده باشد که مبالغ بابت کارکرد دو ساله بوده و شخص متعهد به پس دادن قولنامه شده است، جای نگرانی نبوده و او دیگر حقی در سهمیه باغ نخواهد داشت. البته با در دست داشتن مبایعه‌نامه اولیه، احتمال طرح دعوا از سوی ایشان وجود دارد. برای مشخص شدن وضعیت قطعی و نحوه دفاع، لازم است مدارک و متن رسید به‌دقت ارزیابی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر همانطور که فرموده اید موارد مربوط به دریافت اجرت ایام کارکرد و متن مذکور تقریر یافته باشد دیگر جای نگرانی وجود نداشته و ادعایی پیرامون ملک شما نمیتواند داشته باشد . برای اطمینان بیشتر مدارک خود را از طریق ارزیابی حقوقی ارسال نمائید تا بررسی شود .

اکبر آقاپور اناری

اکبر آقاپور اناری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با توجه به توضیحاتی که دادید الظاهر ایشان می تواند این ادعا را مطرح نماید جهت پاسخ صحیح تر نیاز به توضیحات بیشتر و رویت مدارک هست .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید