لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، بنده حدود ۹ سال پیش یک ملک از پدرم خریدم و بابت ثمن به ایشان طلا دادم و پدرم هم در مبایعهنامه نوشته ثمن معامله دریافت شده و خریدار هیچ دینی مبنی بر پرداخت ثمن معامله به گردن فروشنده ندارد، حالا بعد از گذشت ۹ سال ادعای صوری بودن معامله را دارد. آیا ایشان شکایتشان مسموع است؟ ممنون.
با سلام؛ ادعای صوری بودن معامله پس از گذشت ۹ سال و بدون ارائه دلایل و مستندات قوی معمولا در مراجع قضایی مسموع نیست، مگر اینکه پدر شما بتواند با دلایل محکم و مستندات کافی ثابت کند که معامله واقعا صوری بوده و هدفی غیر از انتقال مالکیت در کار بوده است، که اثبات آن بسیار دشوار است.
با سلام
ایشان میبایست اثبات کنند که با توجه به درج جمله تمام ثمن دریافت شده،پولی دریافت نکرده اند
با سلام ،با توجه به اقرار اخذ طلا به عنوان ثمن معامله،ادعای ایشان نتیجه ای در پی نخواهد داشت.
با سلام
اصل بر صحت معاملات است و کسی که مدعی صوری بودن است باید دلیل ارائه بدهد.
با توجه به اینکه خودش اقرار به دریافت ثمن معامله کرده ، انکار بعد از اقرار مسموع نیست.
سلام، بستگی به قراراداد فی مابین وجود دارد که شرایط آن به چه نحوی بوده است.
سلام
از آنجایی که ایشان اقرار کرده اند ثمن معامله هم پرداخت شده و علاوه بر آن اصل بر صحت معاملات می باشد .
با سلام بستگی به دلایل ابرازی ایشان دارد
سلام با توجه به اینکه در مبایعه نامه اقرار به دریافت ثمن نموده اند شکایت ایشان نتیجه ای در پی نخواهد داشت.
سلام علیکم. اصل بر صحت معامله شماست و خصوصا چنانچه ملک مورد معامله به قبض( و تصرف) شما داده شده باشد ادعای پدر شما فاقد جایگاه قانونی است . اینکه میفرمایید بابت ثمن طلا داده اید بنا به استنباط از متن سوال،در بیعنامه قید نشده بلکه این موضوع درواقع توجیه شما در چگونگی پرداخت ثمن است که ابتدا بساکن نیازی به بیان آن ندارید و مصلحت نیز نیست که فعلا آنرا در جمع مطرح کرده و دیگران را به جستن استدلال خلاف آن ترغیب کنید.فعلا اقرار کتبی فروشنده مبنی بر دریافت ثمن و ...ضمن عقد بیع کافی است. کاش در خصوص تسلیم ملک مورد معامله و اینکه الان در تصرف چه شخصیست توضیح میدادید.درود بر شما
با سلام،چون پدرتون در مبایعه نامه نوشتن ثمن معامله دریافت شده و خریدار هیچ دینی از بابت پرداخت ثمن معامله به گردن فروشنده ندارد و خودشون به دریافت کامل ثمن اقرار کردن ،انکار بعد از اقرار مسموع نیست .
با سلام
خیر، وفق ماده ۱۲۷۷ قانون مدنی انکار بعد از اقرار مسموع نیست. با توجه به اقرار اخذ طلا به عنوان ثمن معامله ذیل مبایعه نامه، ادعای ایشان نتیجه ای در پی نخواهد داشت.
سلام ، با توجه به اقرار به دریافت ثمن معامله در مبایعه نامه به صورت طلا مخصوصا در حضور شهود و نحوه تحویل طلاها به نظر راه به جایی نخواهند برد.
سلام با توجه به اقرار در مبایعنامه مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید ضمن اینکه نحوه پرداخت به صورت طلا چنانچه در قرارداد قید گردیده باشد انکار آن مسموع نیست
سلام
اصل بر لزوم قراردادها ست .
بار اثبات صوری بودن معامله با پدرتان می باشد. در صورت هرگونه طرح دعوی مستلزم اثبات این ادعا می باشند . لذا بهتر است شما نیز مستندات خود از جمله فاکتور خرید طلاها با ثبت کدملی در صورتی که موجود است آماده داشته باشید
