لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، قراردادی با مستاجر خانه بازی و مهد بسته بودم که قراردادش یک سال و شش ماه بوده و در حال اتمام است و طبق قرارداد تمدید کردن منوط به توافق طرفین بوده. بنده توافق نکردم و حالا داره بلند میشه ولی در پیامی ادعا کرده که ازت شکایت کردم و سه سال نمیتونی خونهت رو اجاره بدی چون اینجا مجوز مهد داشته! هیچ پیامی مبنی بر شکایت در سامانه بنده نیومده، میخواستم ببینم این ادعایی که مستاجر کرده صحت داره یا نه؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه شکایتی شود، به شما ابلاغ میشود، وجود مجوز نیز دال بر عدم امکان اجاره با پایان مهلت اجاره نیست.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
هرچند به نظر میرسد بلوف زده است اما احتمال میدهم شما ملک خود را برای اجاره با کاربری مهدکودک مناسب سازی کردهاید و میخواهید فقط برای تاسیس مهد کودک یا مدرسه اجاره بدهید؛ مستاجر اکنون رفته در سازمان ملی تعلیم و تربیت کودک شهرستان، درخواست انتقال مکان خود را داده و دلیل انتقال را نامناسب بودن ملک شما (عدم استحکام یا مشکلات بهداشت و...) معرفی کرده که نتیجهاش شبیه این میشود
(توضیحا اینکه قبل از شروع به کار مهد کودک، متقاضی تاسیس مهد کودک باید گواهی استحکام و.. ملک اجارهای را به سازمان ملی تعلیم و تربیت ارائه بدهد تا مجوز بگیرد اگر در کارشناسی ملک رد بشود، نمیتوان در آن مهد کودک تاسیس کرد)
در نظر داشته باشید شما به عنوان مالک میتوانید هرگونه تصرفی اعم از اجاره دادن یا فروش و... در ملک خود بکنید
پایدار باشید
باسلام
داشتن مجوز مهد ارتباطی با تخلیه مورد اجاره ندارد و ایشان با پایان مهلت اجاره موظف به تخلیه بوده و بنابراین شکایت در این خصوص صحیح و قانونی نیست .
شما طبق موعد اجاره تخلیه را خواسته اید شاید ایشام مجوز ۳ ساله مهد را گرفته اند ربطی اجاره ملک شما که موعد اجاره منقضی شده است ندارد
صرف عنوان شکایت که باید مستند به قانون باشه
اما از منظر حقوقی اگر تعهدی وجود داشته باشه طرفین ملزم به ایفای آن می باشند
نهایتا پس از اتمام مهلت اجاره طرح دعوی خارج از تصور می باشد
به نظر صحیح نمیرسد میتوانید از طریق سامانه ثنا پیگیر ی کنید
خیر این اظهارات صحیح و مطابق با قانون نمی باشد.
حسب توضیحات اظهارات مزبور مغایر با قانون است
خیر چنین اظهاری صحیح و مطابق با قانون نیست لذا نگران نباشید.
به نظر صحیح نمیرسد میتوانید از طریق سامانه ثنا پیگیر ی کنید
چنین ادعایی منطبق بر قانون نمیباشد. لذا جای نگرانی نیست.
عرض سلام و احترام،ادعای ایشان،فاقد محمل قانونی است.
خیر ایشان پس از پایان مدت اجاره اقدامی نمیتوانند انجام دهند
خیر بنظر چنین ادعایی به لحاظ قانونی صحیح نمی باشد
این ادعا صحت ندارد.موفق باشید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
