لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر، میخواستم یکی از واحدهای آپارتمانم را به فروش بگذرام، خواستم بدونم در قرارداد فروش امکان سلب اختیارات خریدار ملک نسبت به مشاعات پشت بام یا مشترکات در صورت احداث سوئیت پس از گرفتن مجوز از شهرداری در پشت بام را دارم؟ همچنین اگر ساختمان کنار اجازهی مشرفیت خواست، امکان سلب اجازه رو از خریدار میتونم بگیرم که اجازه دادن مشرفیت فقط به اختیار خودم باشه؟
سلام
چنین چیزی امکان پذیر نیست
با سلام هر اقدامی راجع به مشاعات ساختمان باید با رضایت تمام ساکنین صورت گیرد.
با سلام سلب حق ممکن نیست می توانید حق یا اجازه انتفاع بگیرید.
با سلام، در صورت اخذ رضایتنامه از خریدار امکان پذیر است.
با سلام
اصولا این موارد به دلیل مشاع بودن نما و پشتبام نیازمند اذن تمامی مالکین است.
با سلام در موردکلیه مشاعات ساختمان اجازه تمام مالکین لازم میباشد.
سلام وقت بخیر
هر اقدامی راجع به مشاعات ساختمان نیازمند اذن تمام مالکین می باشد.
سلام مشاعات سهم تمام ساکنین است درصورت رضایت خریدار واخد رضایتنامه مشکلی نیست
با سلام
موارد موردنظر شما نیاز به اذن همه مالکین دارد. میتوانید توافق کنید و رضایتنامه بگیرید
سلام . در خصوص سلب اختیارات ،ممکن نمیباشد. لکن از آنجا که ساخت و ساز در مطالعات نیازمند رضایت سایر مالکین میباشد شما بایستی رضایت ایشان را بگیرین .
بعد از فروش ملک،مالک جدید به اندازه بقیه مالکین حق استفاده از مشاعات رو داره مگه اینکه خلافش رو توافق کنید
با سلام
سلب اختیارات ممکن نیست لکن می توانید رضایت نامه ای در باب موضوعات مذکور از خریدار اخذ نمایید.
سلام
سلام در خصوص این موارد فقط امکان اخذ رضایتنامه از ایشان را دارید
با سلام دوست عزیز در اپارتمان ها فضاهایی ک مسقف نباشد بطور عرف و قانون جز مشاع محسوب میشود مانند پشت فضای اپارتمان اطراف آن پشت بام و فضای غیر مسقف پارکینگ ها ور بعضی اپارتمان ها. سایر مالکین حق برخورداری دارند
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که اصولا این موارد به دلیل مشاع بودن نما و پشتبام نیازمند اذن تمامی مالکین است.
سلام برای ساخت وساز در مشاعات نیاز به اذن واجازه ،شریک ویا ملک یاسایر مالکین وهمجنین پروانه ساخت دارید
