اجاره واحد توسط مستاجر بدون اطلاع مالک حقوقی است یا کیفری؟
با سلام، آیا اجاره خانه توسط مستاجر به فرد دیگری بدون رضایت صاحبخانه جرم است و اگر هست حقوقی است یا کیفری؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اصل بر این است که مستاجر حق اجاره دادن ملک به دیگری را دارد، مگر اینکه در قرارداد این حق از او سلب شده باشد. در صورت ممنوعیت، اغلب وکلا موضوع را حقوقی و مبنای فسخ یا طرح دعوا میدانند، اما برخی در صورت وجود سوءنیت پیگیری کیفری تحت عنوان انتقال مال غیر را هم ممکن دانستهاند.
این قاعده کلی است و وضعیت اقدام شما به متن دقیق قرارداد اجاره و وجود شرط منع انتقال بستگی دارد.
