لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. بنده میخواهم یک ملکی رو در بنگاه اجاره کنم، مالک میگه اولا کد رهگیری نمیدم، دوم مبلغ بیعانه رو به صورت یک چک در وجه کسی که میگم بنویس. در قرارداد ذکر میشه بنا به درخواست مالک مبلغ قرض الحسنه ۷۰۰ ملیون تومان به موجب چک شماره ... در وجه .... به شماره چک ..... به موجر پرداخت گردید. آیا از لحاظ قانونی بعدا به مشکل بر نمیخورم؟ چه کار کنم مشکلی ایجاد نشه؟ متن رو تغییر بدم یا ... ؟
وفق ماده ۲ اصلاحی قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ عدم اخذ کد رهگیری بیشتر به زیان موجر است تا مستاجر. تادیه مبلغ ودیعه به شخص ثالث چنانچه در قرارداد درج گردد بلامانع می باشد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
این کار ریسک دارد چک را ترجیحا فقط در وجه خود موجر صادر کنید اگر اصرار دارد به شخص دیگری باشد علت آن و دریافت وجه توسط موجر صریحا در قرارداد نوشته و امضا شود عدم کد رهگیری هم بهتر است قبل از پرداخت ۷۰۰ میلیون تعیین تکلیف شود
عدم اخذ کد رهگیری در آینده برای موجر مشکلاتی فراهم می کند مانند مشکلات مالیاتی و مستاجر از این بابت دچار آسیب نمی شود و همچنین پرداخت ودیعه به غیر در صورت موافقت موجر فاقد ایراد است.
اخذ کد رهگیری الزامی نیست.در خصوص پرداخت مبلغ به حساب دیگری و قید این موضوع در قرارداد مشکلی ایجاد نمیشود حتما قرارداد به امضای شهود برسد.
الزامی به دریافت کد رهگیری نیست،راجع به شرط پرداخت مبلغ درج اجاره نامه با حضور دو نفر شاهد ذیل اجاره نامه را امضا نمایند.
چون دریافت کد رهگیری الزامی نیست پس منعی ندارد که ثبت سامانه نکنید و اگر در قرارداد قید شود که به درخواست موجر چک را در وجه شخص دیگری نوشته اید بلااشکال می باشد
اگر در قرارداد فی مابین چنین موضوعی قید شود و ترجیحتا به امضا دو شاهد رسیده باشد مانعی ندارد.
دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه در قرارداد درج شود منعی ندارد.
در صورت آورده شدن در قرارداد ،مشکلی نخواهد بود.
پرداخت ودیعه به ثالث باید در قرارداد قید شود
اخذ کد رهگیری الزامی نیست، در صورت قید در قرارداد، پرداخت به غیر از مالک مشکلی ایجاد نخواهد کرد
باید در قرارداد قید شود در غیر این صورت ممکن است به مشکل بخورید.
عرض سلام و احترام، در صورت آورده شدن در قرارداد ،مشکلی نخواهد بود.
درصورتی که این موارد در اجاره نامه ذکر شود مشکلی ندارد.
پرداخت ودیعه به شخصی غیر از مالک ، باید در قرارداد قید گردد.
حتما در قرار داد قید کنید که به دستور موجر یک فقره چک به حساب شخص مورد نظر صادر گردید.
اگر در قراردادچنین موضوعی قید شود وبه امضا برسد مانعی ندارد
چنانچه در قرارداد قید شود مشکلی متصور نیست
درصورت درج در قرارداد مانعی ندارد.
در صورت قید شدن در قرارداد منعی ندارد
اگر در قرارداد قید شود خیر مشکلی نیست.
در صورت درج در قرارداد منعی نخواهد داشت .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
