موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام وخسته نباشید خدمت شما سروران گرامی، بنده و دو نفر دیگر در مقابل ۱۲ نفر توافقنامهای تنظیم کردیم که املاکی را بدون دریافت هیچگونه وجهی به نام آن ۱۲ نفر سند بزنیم. بعد از مدتی بنده که بیشترین تعهد را در توافقنامه داده بودم که املاک زیادی به نامشان بزنم منصرف شدم و اظهارنامهای به هر کدام از آن ۱۲ نفر فرستادم که املاکی که قرار بوده بزنم منصرف شده و دیگر نمیزم چون حمل بر هبه بوده و رجوع کردم. لازم به ذکر است که از ۱۲ نفر فقط ۴نفر آن توافقنامه را امضا کردند، بقیه امضا نکردند، برای این که دوباره پشیمان شوند و امضا نکنند دادخواست ابطال داده که سند باشه در دادگاه ولی الان ۴ نفر از امضا نکردهها و۲ نفر از امضا کنندگان تقاضای الزام به ایفای تعهد دادند. حال به نظر شما با توجه به این اوصاف و اینکه نسبت به امضا کنندگان هم اظهارنامه دادم که منصرف شدم وبا توجه به عدم امضا شکایت آنها قابل رسیدگی است یا خیر؟ ممنون از ارشاد و راهنماییتان.
با درود ، باتوجه باینکه طبق قانون ، قبض و تحویل عین موهوبه شرط تحقق عقد هبه است ، اگر ملک را به تحویل طرفها نداده اید ، عقد هبه محقق نشده و قابل رجوع هست.
به هرحال باید مفاد قرارداد دقیق بررسی شود بعد پاسخ قاطع داده شود
با سلام. اگر ملک تحویل داده نشده، هبه ای هم صورت نگرفته. منتها از اونجایی که میفرمایید توافق نامه امضا شده، نیازمند مطالعه و بررسی هست. پیشنهاد میکنم با متخصصین نوبت مشاوره رزرو کنید.
سلام نوشتید که تعهد کردید که املاکی را به نام بزنید اگر دقیق نوشته باشید یعنی توافقنامه شما فقط متضمن تعهد به این باشد که املاکی را بنام طرف سند بزنید ولی توافقنامه در قالب یکی از عقود ناقله مثل هبه یا صلح و امثال آن تنظیم نشده در اینصورت باید توجه داشته باشید تعهد به سند زدن با هبه و صلح و عقد ناقله فرق میکنه ذاتا عقد معین ناقل مالکیت نیست بلکه تعهد به انجام عقده و مقررات خاص خودش را دارد همچنین توجه کنید آیا در متن توافقنامه وجه التزام و خسارت گذاشتید یا نه و مهم دیگر اینکه آیا ملک را به تصرف طرف داده اید یا خیر به سبب آثار قانونی متفاوت موارد اخیر و مضافا تفاوت تعهد به انتقال با عقد از حیث مقررات توصیه می کنم مشورت بگیرید حمل توافقنامه بر هبه آنگونه که در متن آورده اید بدون بررسی حقوقی جامع می تواند به حقوق شما آسیب بزند زیرا چه بسا تعهد سبک تر خود را تبدیل به تعهد سنگین تر کرده اید درنظر داشته باشید تعهد به انتقال از هبه از برخی جهات تعهد سبک تری است.
