موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام خدمت وکلای گرامی، سوال اول اینکه اگر در یک مبایعهنامه تایپی خرید یک دستگاه آپارتمان، تاریخ تمامی چکهای پرداختی قید شده باشد به جز تاریخ یک چک (که البته شماره چک و مبلغ آن و نام بانک آن قید شده اما جای تاریخ آن خالی گذاشته شده) ایراد دارد؟ البته توجه داشته باشید که تمامی چکها با موفقیت و سر موعد مقرر پاس شدهاند. سوال بعدی اینکه اگر مبایعهنامه فوق فقط در دو نسخه تنظیم شود (یکی برای خریدار و دیگری برای فروشنده) و بعد از چند سال فروشنده از عمد نسخه خود را مفقود شده اعلام کند و ادعای مالکیت نماید، خریدار میتواند با تنها نسخهی باقی مانده (که در اختیار خود خریدار است) مالکیت خود را اثبات نماید؟
با سلام در خصوص عدم ثبت کامل اطلاعات یک چک مشکلی پیش نمیاد ، شما از طریق پرینت حساب میتونید ثابت کنید ثمن معامله کامل پرداخت شده و نسخه مبایع نامه شما برا اثبات مالکیت شما کافیست
با سلام،خیر ایرادی در مورد چکها نیست.اینکه نسخه مبایعه نامه فروشنده به هر علت موجود نیست.نسخه مبایعه نامه شما و پرینتهای واریز در موعد مقرر معامله را ثابت می کند.
با سلام ،عدم وجود تاریخ چک اشکالی بر معامله شما وارد نمیآورد و در مورد قرارداد باید عرض شود مالکیت شما بستگی به فقدان نسخه مربوط به فروشنده ندارد و اصلا اشکالی به چنین فرضی وارد نیست بنظر تمام موارد صحت معامله رعایت شده است البته بدلیل عدم مطالعه قرارداد بقیه جنبه های پیدا و پنهان قرارداد.برای پاسخگویی پوشیده است .موفق باشید
با سلام
تاریخ چک مذکور قابل تعیین است و فقط در قرارداد ذکر نشده بنابراین از این جهت مشکلی وجود ندارد. در مورد سوال دوم نیز خیر مفقود شدن یکی از نسخ خللی در اعتبار نسخه دیگر به وجود نخواهد آورد چه آنکه اعتبار نسخ یکسان است و در ید خریدار یا فروشنده بودن سند قرارداد مزیتی محسوب نمی شود.
وجود سند یکی از دلایل اثبات مالکیت است لذا وضعیت وصول چک، اقرار شهود، پرینت بانکی،همه و همه میتواند دال بر مالکیت یا عدم مالکیت باشد، بنابراین هر ادعایی نیاز به دلیل دارد.
بهتر است در این خصوص جهت مشاوره بیشتر تماس بگیرید
در خصوص اینکه چک مزبور بدون تاریخ میباشد هیچ مشکلی برای شما به وجود نخواهد آمد و به طور ضمنی شما وکیل هستید از طرف صاحب حساب تا نسبت به درج تاریخ اقدام نمایید و در خصوص اینکه فروشنده نسخه بیننامه خود را مفقودی اعلام نموده هیچ خللی در صحت مبایعه نامه مذکور به وجود نمیآیدشما با نسخه خود میتوانید فروشنده را ملزم به تسلیم مبیع و آثار بیع نمایید
سلام
سوال ۱ ـ عدم قید تاریخ چک خللی به صحت چک وارد نمی کند. در واقع به دارنده چک این اختیار داده شده که چک را هر زمان خواست تاریخ بزند و به بانک جهت نقد کردن آن مراجعه کند.
سوال ۲ ـ خریدار با میابعه نامه خود می تواند طرح دعوی الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند و... را مطرح کند. مفقودی مبایعه نامه فروشنده خللی به صحت بیع وارد نمی کند.
سلام
عدم ذکر تاریخ چک در مبایعه نامه باعث میشه تا اون چک، حال تلقی بشه مگر اماراتی باشه
پاسخ به سوال دوم هم مثبت هست و خریدار قادر به اثبات مالکیت خواهد بود
