ابطال مزایده به علت تغییر قیمت کارشناسی امکان دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام به علت بدهی به بانک آپارتمان مسکونی را به مزایده گداشتند و خریداری شده. بعد از مزایده متوجه شدیم قیمت کارشناسی ملک تا مزایده بیش از هشت ماه گذشته. آیا امکان ابطال مزایده وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نظریه کارشناسی تنها ۶ ماه اعتبار دارد و گذشت بیش از هشت ماه از آن می‌تواند موجب ابطال مزایده شود. شما می‌توانید با ارائه مدارک به رئیس ثبت محل یا هیات نظارت شکایت کنید.

امکان ابطال مزایده وجود دارد، اما نتیجه به رعایت مهلت‌ها و تشریفات شکایت از عملیات اجرایی ثبت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال مزایده به دلیل انقضای نظر کارشناسی

نظریه کارشناسی ملک برای مزایده تنها شش ماه اعتبار قانونی دارد و انجام مزایده پس از هشت ماه تخلف محسوب می‌شود. بر همین اساس امکان ابطال مزایده و شکایت از عملیات اجرایی وجود دارد. برای این اقدام باید شکایت و مدارک خود را به رئیس ثبت محل تسلیم کنید تا به صورت فوری رسیدگی شود. در صورت اعتراض به تصمیم رئیس ثبت، موضوع ظرف مهلت ده روز قابل پیگیری و رسیدگی در هیات نظارت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مطابق ماده ذیل امکان پذیر است.با استناد به ماده ۱۶۹ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب ،عملیات اجرایی بعد از صدور دستور اجرا آغاز می گردد. هرکس که از عملیات اجرایی شکایت و اعتراضی داشته باشد می تواند شکایت خود را به رئیس ثبت محل تسلیم نماید. شکایت مزبور می بایست با ذکر دلیل و ارائه مدارک باشد. رئیس ثبت موظف می باشد به صورت فوری به شکایت رسیدگی نموده و با ذکر دلیل رای صادر نماید. نظر رئیس ثبت در هر حال ، برابر مقررات به اشخاص ذی نفع ابلاغ خواهد شد. این افراد اگر شکایتی از تصمیم رئیس ثبت دارند می توانند ،شکایت خود را تسلیم نمایند. مهلت شکایت ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ خواهد بود.مرجع تسلیم شکایت ،ثبت محل یا هیات نظارت صلاحیت دار خواهد بود. به این قضیه به استناد بند ۸ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت در هیات نظارت رسیدگی می گردد.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بله
امکان ابطال مزایده ممکن است

محدثه زراعت

محدثه زراعت

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام و ادب بله میتوانید شکایت کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

نظریه کارشناسی تنها ۶ ماه اعتبار دارد و بیش از آن موجب ابطال مزایده میشود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید