بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اجاره دادن واحد و نصب کابینت آیا به معنای تحویل گرفتن از سازنده است؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

قراردادی برای مشارکت در ساخت با سازنده‌ای داریم که دو سال از موعد تحویل گذشته و هنوز واحد را تحویل نداده است. ساختمان دارای ایراداتی است که تا رفع نشود، حاضر به تحویل گرفتن نیستیم. برای نصب کابینت، کلید سرایداری (نه کلید اصلی) را دریافت کرده‌ایم. آیا می‌توانیم واحد را اجاره بدهیم و همچنان مدعی عدم تحویل باشیم، یا این اقدامات ممکن است به‌عنوان تحویل واحد تلقی شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اجاره دادن واحد به منزله تحویل تلقی می‌شود و در صورت انجام آن، دیگر امکان مطالبه خسارت تاخیر در تحویل از سازنده وجود نخواهد داشت.

این یک قاعده کلی است و حق مطالبه خسارت شما می‌تواند به شروط دقیق قراردادتان بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر اجاره دادن واحد بر خسارت تاخیر تحویل

طبق نظر وکلا، در صورتی که واحد را اجاره دهید، این اقدام به منزله تحویل گرفتن ملک محسوب می‌شود. با این کار دیگر نمی‌توانید بابت تاخیر در تحویل از سازنده خسارت بگیرید. بنابراین اگر قصد دریافت خسارت تاخیر از سازنده را دارید، پیشنهاد می‌شود تا زمان رفع ایرادات و تحویل قطعی، واحد را اجاره ندهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

بله در صورتیکه شما واحدی را اجاره دهید دیگر نمیتوانید از ایشان خسارت بابت تاخیر در تحویل اخذ نمائید پس پیشنهاد میشود در صورت قصد اخذ خسارت از سازنده را دارید واحد را اجراه ندهید.

موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.بله در صورتیکه شما واحدی را اجاره دهید دیگر نمیتوانید از ایشان خسارت بابت تاخیر در تحویل اخذ نمائید پس پیشنهاد میشود در صورت قصد اخذ خسارت از سازنده را دارید واحد را اجراه ندهید.

۲۴۵ وکیل متخصص قرارداد مشارکت در ساخت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید